Paltrokmolen 481723 CN Noord-ScharwoudeNoord-Scharwoude West

Op een fijne locatie in een geliefde woonomgeving, met aan de achterzijde een leuke speelweide, vind je deze ruime en vooral ook brede eengezinswoning. Prettig en praktisch is de aangebouwde bijkeuken. Een ideale woning voor een (toekomstig)gezin. Verder biedt deze woning een tuingerichte woonkamer en een diepe achtertuin (ca. 15 meter) op het oosten, met berging en achterom. Toegegeven, de woning kan hier en daar wel een upgrade gebruiken zoals u op de foto’s al ziet. Maar met wat extra aandacht en liefde biedt deze woning volop mogelijkheden om deze ruimtes geheel naar eigen wens en smaak in te gaan richten. De woning is gelegen aan een rustige straat in een ruim opgezette woonwijk met veel groen en diverse speelveldjes. Ook supermarkten, winkels, (basis)scholen en sportverenigingen zijn allemaal op korte afstand te bereiken. Goed om te vermelden is dat de tweede verdieping volgens de meetinstructie onder overige inpandige ruimte valt. Plaatst u een groot Velux dakraam? Dan wordt de tweede verdieping als woonoppervlakte meegerekend!! (dus in totaal 111 m2) Komt u maar een sfeer proeven bij deze leuke woonkans !! Indeling begane grond: Na binnenkomst in de entree tref je onder meer de meterkast, toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de entree is ook de woonkamer te bereiken. Het gaat hier om een lichte woonkamer dat over de hele breedte van het huis is gesitueerd en waar je profiteert van de aanwezige trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met diverse inbouw- en losse apparatuur . Via de aangebouwde bijkeuken komt u in de echt ruime tuin met achterom. .Achter de woning ligt een groot parkeerterrein met voldoende parkeermogelijkheden en een groot speelveld waar kinderen heerlijk vrij en veilig kunnen spelen. Indeling 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen van goed formaat met recht opgaande wanden zodat u de slaapkamers optimaal kunt benutten. De eenvoudige badkamer is geheel betegeld en beschikt over een doucheruimte, tweede toilet en een wastafel. Indeling 2e verdieping: Deze verdieping is verrassend ruim en kan naar eigen inzicht worden ingedeeld. Tevens hangt hier de CV opstelling. Bijzonderheden/locatie aspecten: * De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk * Ruime achtertuin met twee berging en achterom * Ideale bijkeuken * Centraal gelegen nabij alle voorzieningen * Prima leefruimtes - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1988 Perceeloppervlakte: 158m² Woonoppervlakte: 90m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 21m² Externe bergruimte: 6m² Inhoud: 393m³