Nieuwendijk 14225 PD NoordeloosNoordeloos-West

Voor wie niet wil kiezen tussen sfeer en luxe… Bij aankomst bij deze monumentale halfvrijstaande woonboerderij voel je het al: dit huis ademt sfeer! En dit houdt niet op aan de buitenzijde. Het hele huis staat bol van de prachtige elementen, zoals de fraaie houten vloeren, spanten en balkenplafonds, de stalramen en de fantastische serre. In combinatie met de strakke afwerking van onder andere de keuken en het sanitair en het prachtige kleurgebruik door de gehele woning, mag dit met recht een bijzonder charmant object worden genoemd! Daarnaast biedt deze woning ook hedendaags wooncomfort: Zo is de woning zeer goed geïsoleerd, voorzien van airconditioning en zijn er 18 zonnepanelen geplaatst. Om het plaatje nog completer te maken is er die geweldige ruime én groene tuin. Er is een fijn door bomen beschut terras achter de serre, volop speelruimte voor de kinderen en een houten veranda inclusief buitenkeuken. Ook is er een grote, vrijstaande garage met grote vliering, voorzien van een laadpunt voor een elektrische auto. Laat u verrassen door dit ultiem idyllische woonhuis en plan een bezichtiging! KIJK VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING OP ONZE EIGEN WEBSITE! GLOBALE INDELING Begane grond: via de voordeur komen we uit in de hal. Een lichte ruimte met hoog plafond door de grote vide. Hier vinden we een aparte toiletruimte, de meterkast en een trapkast. Aan de achterzijde van het huis ligt de royale woonkamer met serre (van in totaal circa 54 m²). Een sfeervolle ruimte met houten balkenplafond, spanten en een gezellige houtkachel. Laat die winteravonden maar komen! Er is een afsluitbare ruimte, momenteel is deze in gebruik als tv-kamer. Maar de mogelijkheden zijn eindeloos, denk bijvoorbeeld aan een fijne werkplek of speelkamer voor de kinderen. De moderne woonkeuken (2017) is voorzien van een ruime hoekunit met complete inbouwapparatuur uitgevoerd met houten kastfronten en een strak, natuursteen werkblad. Een prachtige combinatie met de natuurstenen vloer! Naast de woonkeuken ligt een praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur, de opstelling cv-installatie. Daarnaast is deze ruimte voorzien van een vaste kastenwand en een ligbad. Eerste verdieping: vanaf de lange overloop met grote vide zijn alle kamers bereikbaar. Op deze etage zijn in totaal 4 slaapkamers gelegen. De master bedroom (van circa 20 m²) is uitgerust met een grote vaste kast. De andere 3 andere slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 9 m², 8 m² en 7 m². In 3 van de 4 slaapkamers is airconditioning aanwezig. De moderne badkamer (2018) is voorzien van een ligbad, een douchecabine met handdouche en een regendouche, een dubbele wastafel met houten meubel en een zwevend toilet. Bergzolder: via een smalle trap vanaf de overloop is de bergzolder bereikbaar. De verdieping is opgedeeld in 3 ruimtes en zijn allen voorzien van een dakraam. De bergzolder beschikt over goede stahoogte (ca. 1.90 m). BUITEN De woning wordt omgeven door een ruime, groene tuin. Via een klinkerpad vanaf de ruime oprit loop je langs de borders met grote hortensia’s en rozenstruiken naar de voordeur van de woning. Vanuit de serre loop je zo het door bomen beschutte terras op. Een hele mooie plek om in de warme zomermaanden heerlijk buiten te kunnen zitten. Daarnaast is er voldoende ruimte voor de kinderen om heerlijk buiten te spelen, de diverse speeltoestellen staan speels in de tuin opgesteld en bieden een fijne speelplaats. Daarnaast is er een vrijstaande, gepotdekselde garage (met een lengte van ruim 9 meter) welke is voorzien van elektra, koud en warm water (middels boiler) en een grote vliering. Aan de voorzijde van de garage is een laadpunt voor een elektrische auto. Op de oprit is sowieso plaats voor meerdere auto’s. Aan de zijkant van de garage is een fraaie veranda aanwezig. De veranda is uitgerust met een toffe buitenkeuken, ideaal om in de zomer heerlijk buiten te kunnen tafelen. Noordeloos is een gemoedelijk lintdorp en heeft een basisschool, kinderopvang, een zwembad en een grote speeltuin. Een heerlijke woonplek voor rust, ruimte en natuur. De dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand te vinden in de nabijgelegen buurdorpen, zoals Nieuwpoort, Ameide en Meerkerk. Daarnaast is vestingstad Gorinchem (op ca. 10 autominuten) snel bereikbaar. En met de ligging vlakbij snelweg A27 zijn ook de grote steden zoals Utrecht/Amsterdam, Breda en Rotterdam goed te bereiken!