Sold

Duinschooten 12-0952211 ZC NoordwijkerhoutBuitengebied Noordwijkerhout

  • 84 m²
  • 169 m²
  • 3
€ 289,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 23, 2024
Date of sale
January 24, 2025
Term
3 months

Description

Moderne vrijstaande recreatie bungalow met fantastisch huurrendement! Deze werkelijk prachtige vrijstaande bungalow is gelegen op een van de mooiste en meest rustige plekken op het groenrijke bungalowpark Sollasi. • Recent gerenoveerd • Modern interieur • 3 Slaapkamers • Zonnig perceel • Veel privacy • 6 zonnepanelen • Uitstekend verhuurbaar met bruto jaaropbrengst van € 30+K De ligging is fantastisch en op loopafstand van het Oosterduinse meer met de inmiddels vermaarde restaurants Como & Co en de Volière! De bungalow is recent verbouwd, zeer smaakvol afgewerkt en beschikt over 6 zonnepanelen en een heerlijk zonneterras aan de voorzijde. Er zijn maar liefst drie volwaardige slaapkamers en een ruime vrijstaande houten berging. Het duingebied van Noordwijk ligt op loopafstand, zo ook het centrum van Noordwijkerhout en met de fiets bent u zo op de levendige boulevard in Noordwijk. Indeling Entree, hal met de meterkast, de omvormer voor de 6 zonnepanelen en de toegang naar de zeer knusse en ruime slaapkamer met elektrische verwarming. De badkamer heeft een bad, een toilet, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Via de hal stapt u in de in lichte kleur uitgevoerde keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, een vaatwasser, een gaskookplaat met afzuigkap en een combimagnetron. In de kast onder de trap vindt u de opstelling van de wasmachine en de droger. De eetkamer verbindt de keuken en de woonkamer en ook de keuken en de tuin. De eetkamer is ruimtelijk en licht en tegelijkertijd gezellig. In de woonkamer is het heerlijk toeven bij het haardvuur. En als de zon schijnt kan zowel het schuifraam als de schuifpui open en kunt vanaf de brede vensterbank genieten van het zonnetje. Zowel de keuken als de woonkamer zijn voorzien van een onderhoudsvriendelijke gietvloer. Eerste verdieping Via de trap komt u op de overloop met de opstelling van de CV-ketel (Vaillant HR Pro) en veel extra bergruimte. Op deze verdieping zij er twee volwaardige slaapkamers. Ook deze kamers zijn in lichte kleuren uitgevoerd. Tuin De tuin is een plaatje met de prachtige vlonders en de optimale bezonning, er is op elk moment van de dag wel een plekje in de zon te vinden. De vrijstaande ruime houten berging bestaat uit twee delen waardoor 1 kant gebruikt kan worden door huurders en de andere privé kan blijven. De tuin is voorzien van een besproeiing systeem dat wordt aangestuurd via een bewateringscomputer. Bijzonderheden - in de omgeving kan volop worden gewandeld en gefietst; - de bungalow is voorzien van 6 zonnepanelen; - de verhuurmogelijkheden van deze bungalow zijn uitstekend; - indien gewenst is het een optie om de inboedel over te nemen - de spouwmuren zijn geïsoleerd; - de muren zijn geïmpregneerd; - op het park en bij Como & Co is volop parkeergelegenheid; - de woning is gelegen op in erfpacht uitgegeven grond; - op dit moment bedraagt de erfpacht nog 2.043,- per jaar; - de erfpachtvergoeding bedraagt vanaf 2026 € 4.270,- per jaar / € 356,- per maand. - de woning heeft een recreatieve bestemming, permanente bewoning is niet toegestaan; - de parkkosten bedragen circa € 1.500,- per jaar / € 125,- per maand; - het energielabel is D, geldig tot 09-08-2034.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 289,000 kosten koper
Status
Sold
Permanent occupancy
Permanent occupancy is not allowed

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
84 m²
External storage space
6 m²
Plot size
169 m²
Volume in cubic meters
340 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation, flue, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler and solar collectors
CH boiler
Vaillant HR Pro (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

NOORDWIJKERHOUT E 4372
Cadastral map
Area
169 m²
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset
Fees
€ 2,043.00 per year

Exterior space

Location
Sheltered location, outside the built-up area, in wooded surroundings, unobstructed view and in recreation park
Garden
Front garden and side garden
Front garden
85 m² (13.00 metre deep and 6.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

2,725x

Viewed

57x

Saved

23-10-2024

On Funda

Neighborhood