We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Hoofdstraat Oost 19

Hoofdstraat Oost 198391 AS Noordwolde (FR)Noordwolde-Hoofdstraat

  • 200 m²
  • 569 m²
  • 4
Eye-catcherGemoderniseerde vrijstaande woning, grote loods en tuin met privacy!

Description

Wat een prachtige vrijstaande woning met een scala aan mogelijkheden: het betreft hier een karakteristiek en riant vrijstaand woonhuis met geïsoleerde en (elektrisch) verwarmde loods, grote carport, veranda's, tuinschuur en verrassend fraaie achtertuin op een perceel van 556 m². Uniek: alle voorzieningen van het centrum binnen handbereik, maar dan volop ruimte in huis, eigen parkeergelegenheid en een achtertuin met volop privacy! Dankzij na-isolatie, het aanbrengen van maar liefst 30 zonnepanelen en het installeren van airconditioningunits en infraroodpanelen is er goed verduurzaamd en is een gunstig (bedrijfs)energielabel A afgegeven. Het woonhuis beschikt over 4 slaapkamers, is goed onderhouden en grotendeels gemoderniseerd. Het woonhuis Indeling begane grond: Entree aan zowel de voorzijde als de zijkant van het woonhuis. Imposante en sfeervolle woonkamer (ca. 65 m²) met fraaie visgraat PVC-vloer, inbouwkast en glas-in-lood ramen. Slaap-/werkkamer (ca. 21 m²) met laminaatvloer en sierhaard. Woonkeuken met laminaatvloer en inbouwkast. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookfornuis met ovens, afzuig-/filterkap en vaatwasser. De losstaande koel-vriescombinatie is ter overname. Hal met toegang tot stookruimte, toiletruimte en veranda/achtertuin. Indeling eerste etage: Overloop met dakraam en toegang tot bergruimte en ruime sauna. Riante en lichte slaapkamer (ca. 26 m²) met twee dakramen en dakkapel. Lichte slaapkamer (ca. 15 m²) met twee dakramen. Derde slaapkamer (ca. 12 m²) of inloopkast met twee dakramen. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. Tevens wasruimte met dakraam. Fraaie en moderne badkamer met dakraam, inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad. De loods De onderhoudsvrije loods (ca. 130 m²) beschikt over een betonvloer, geïsoleerde wanden en een geïsoleerd dak. De loods is toegankelijk via zowel de oprit als de woonkamer. Verwarming geschiedt door middel van elektrische infrarood panelen. Vanuit de loods is een kleinere bergruimte en kantoortje te bereiken. Ideaal voor een ZZP-er of een bedrijf-aan-huis. Het perceel De oprit beschikt over een robuuste en grote carport en hier kunnen twee auto's geparkeerd worden. De achtertuin is ook bereikbaar via de steeg aan de andere zijde van het woonhuis. De tuin is prachtig aangelegd en beschikt over twee veranda's, meerdere terrassen en een tuinschuur met vriendelijke uitstraling, welke is onderverdeeld in twee compartimenten. De tuin beschikt over verrassend veel privacy. De hottub wordt ter overname aangeboden. Bijzonderheden - platte dak gerenoveerd in 2021 - twee airconditioningunits - 30 zonnepanelen - bedrijfsenergielabel A - instapklaar De omgeving Het woonhuis ligt in het centrum van Noordwolde. Dit dorp wordt in de zomer goed bezocht door toeristen en beschikt over meerdere basisscholen, supermarkten, gezellige horeca, een bibliotheek, een zwembad, een museum en sportvoorzieningen. Noordwolde is gelegen in prachtige natuur en staat ook bekend om recreatieplas 'Spokeplas' en het Vlechtmuseum. Het uitgestrekte Nationaal Park het 'Drents-Friese Wold' ligt op ca. 6 kilometer afstand en beschikt over ruim 6.000 hectare bos, heide, stuifzand en beekdalgraslanden. Hier kan men eindeloos wandelen, paardrijden en fietsen (waaronder ATB routes). Zeker vermeldenswaardig zijn de 'Koloniën van Weldadigheid', die sinds 2021 benoemd zijn tot Unesco Werelderfgoed. De oudste Kolonie van Weldadigheid is gesticht in 1818 in het nabijgelegen Frederiksoord. Paupers uit stedelijke gebieden kregen hier nieuwe kansen geboden en dit maatschappelijke experiment is nog goed zichtbaar in het landschap en aan de gebouwen die in deze Kolonie staan. In 2019 is een museum geopend waar de geschiedenis ervan te ervaren is. Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,475
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1907
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
200 m²
Other space inside the building
130 m²
Exterior space attached to the building
50 m²
External storage space
32 m²
Plot size
569 m²
Volume in cubic meters
750 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna, walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, passive ventilation system, sauna, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and electric heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

NOORDWOLDE F 4393
Cadastral map
Area
556 m²
Ownership situation
Full ownership
NOORDWOLDE F 4317
Cadastral map
Area
13 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location, in wooded surroundings and in centre
Garden
Back garden
Back garden
115 m² (14.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
10 cars
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

15/11/2024

On funda

Neighborhood