Gilze-Rijenhof 282631 LA NootdorpDe Venen Centrum

In het Gilze-Rijenhof gelegen zeer royaal en modern 3-kamer appartement van ca. 120 m2 met zonnig balkon op het zuidwesten en met vrij en fraai uitzicht op het groen. Tevens is dit appartement voorzien van een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Op loopafstand van het appartement liggen winkelcentra de Parade en Ypenburg. In de nabije omgeving zijn diverse sport- en recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer (tram 15 richting Den Haag en tram 19 richting Delft en The Mall of the Netherlands), (basis)scholen en uitvalswegen (A12, A13 en A4). Indeling: Op de begane grond is de afgesloten entree met bellen- en brievenbustableau. Via de entree komt u in de hal met het trappenhuis en de lift. Hiermee kunt u naar de 1e woonlaag waar het fraaie appartement is gelegen. 1e Verdieping: Entree appartement. Ruime L-vormige hal met airco en garderobekast. Modern vrijdragend toilet met fonteintje. Inpandige berging met aansluiting voor wasmachine/droger. Royale en sfeervolle L-vormige woon/-eetkamer met fraaie parketvloer en veel lichtinval door de vele ramen. Moderne open keuken met een luxe keukeninrichting en kookeiland/bar. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met afzuiging, een vaatwasser, een Quooker, een XXL koelkast en vriezer, een oven en magnetron). Zeer royale hoofdslaapkamer. Tweede ruime slaapkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten met fraai uitzicht op het groen. Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, royaal ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel met wastafelmeubel. In de onderbouw ligt de afgesloten parkeergarage met de eigen parkeerplaats. De garage is afgesloten middels een automatisch hek. Bovendien is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig in het complex. Kortom, dit moderne en daadwerkelijk zo te betrekken appartement in zeker een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - Centraal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Moderne en luxe keuken (2022); - Woning voorzien van een airco installatie; - Gemeenschappelijke fietsenberging; - Lift aanwezig in het complex; - Verwarmd middels stadsverwarming; - Elektrische oplaadpunten zijn direct aan de straat te vinden; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 211,-; - Energielabel A; - Rapport NEN2580 en plattegronden aanwezig; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.