Dr. Alphons Diepenbrockstraat 412631 BH NootdorpNootdorp CentrumWest

Stelt u zich eens voor: een ruime familiewoning in rustige en groene straat in Nootdorp met alle gemakken onder hand bereik. Dit huis biedt u niet alleen comfort maar ook een heerlijke ruim plek om "thuis" te komen. Deze ruime woning van 138 m², gelegen op een perceel van 160 m², beschikt over zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of het creëren van een thuiskantoor. Het pleintje voor heeft weinig verkeer en is er dus erg rustig, aan achterzijde kijkt u vrij weg naar een groenstrook. Toch erg centraal met op een paar minuten lopen naar het oude centrum of het moderne winkelcentrum "De Parade". En ook de snelweg van zowel de A12 als de A4 zijn snel bereikbaar. Voor scholen en sportverenigingen kunt u nabij alles vinden. Ontspannen wandelen of fietsen; De "Dobbeplas" of "Delftse hout" zijn op korte afstand bereikbaar. De indeling is als volgt; Vanuit de voortuin heeft u bij binnenkomst in de royale hal een meterkast en het toilet. De grote woonkamer met open keuken is een echte eyecatcher, waar u gezellig kunt genieten bij de openhaard. De luxe open keuken is uitgevoerd in witte kasten en een composiet zwart werkblad. En met diverse inbouw apparatuur, te weten; een fornuis met grote oven en een 4-pits gaskookplaat, afzuiger, vaatwasser, koelkast met aparte vriezer, een kraan met spoelkop en veel bergruimte. Op de eerste etage vindt u een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en een complete badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, twee wastafels, een toilet en een douche. De slaapkamer aan de rechterkant van de trap heeft toegang tot een groot balkon aan de achterzijde, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde toegang geeft tot een kleiner balkon. Beide balkons bieden een prachtig uitzicht en een serene plek om te ontspannen. De derde verdieping biedt nog meer ruimte met een grote slaapkamer, een werkkamer en een berging. Aan de achterkant van het huis bevindt zich een uitbouw die zowel de slaapkamer als een deel van de werkkamer vergroot. Buiten geniet u van een ruime tuin met een handige berging, perfect voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Parkeren kan gemakkelijk voor de deur. Deze woning is niet alleen comfortabel maar ook duurzaam en energiezuinig dankzij de 12 zonnepanelen en HR++ glas. Mis deze unieke kans niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Neem contact met ons op voor meer informatie of een afspraak. Kom gerust een kijkje nemen. KENMERKEN; • Bouwjaar 1968 • Kamers 6 (5 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 138 m² (NVM Meetinstructie) • Energielabel C • 12 zonnepanelen • Volledige woning voorzien van HR ++ glas • Vloer begane grond is voorzien van isolatie en vloerverwarming • CV-Combiketel, bouwjaar 2016 VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, voorkeur begin oktober 2024 • Notariskeuze in overleg, • NVM-koopovereenkomst model 2023; • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing, • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.