Sytwinde 1412631 GS NootdorpVrouwtjeslant / Nieuweveen

Wilt u ontsnappen aan de drukte, maar toch dichtbij alle voorzieningen wonen? Ontdek deze charmante eindwoning in de geliefde en groene wijk “Vrouwtjeslant” in Nootdorp. Op een perceel van maar liefst ca. 142 m² staat deze fijne eengezinswoning. Ruime tuinen, vier slaapkamers en een gezellige living maken dit de ideale woning voor een gezin. Omgeven door groen en toch dichtbij het centrum van Nootdorp ligt de wijk “Vrouwtjeslant”. Deze buurt heeft een dorpse uitstraling met gezellige pleintjes, speeltuintjes en plantsoenen. Op loopafstand vindt u winkelcentrum “De Parade” en de tramverbinding naar Den Haag. Daarnaast ligt station Ypenburg op korte afstand, met trein- en RandstadRail- verbindingen naar onder andere Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Diverse basis- en middelbare scholen, The British School, een gezondheidscentrum, speelvelden, sportscholen en uitvalswegen (A4, A12 en A13) zijn eveneens nabij. Indeling: Entree via de voortuin (ca. 6.40 x 5.00), hal met meterkast, toilet met fontein en berging. Ruim opgezette en sfeervolle woonkamer. De voorzijde biedt een gezellig zitgedeelte met veel lichtinval. Aan de achterzijde de open keuken in L-vormige opstelling, uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat, oven (2023), koelkast en een dubbele spoelbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin (ca. 9.50 x 6.40). De tuin is zeer zonnig, op het zuidwesten, gelegen en biedt tevens een ruime stenen berging (ca. 3.10 x 2.80). Ook is via de tuin toegang tot het achtergelegen parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde twee slaapkamers van respectievelijk 3.20 x 3.00 en 1.95 x 3.00, beide met grote vaste kasten. Aan de voorzijde de ruime hoofdslaapkamer (ca. 3.50 x 3.45) en de badkamer (ca. 2.55 x 2.20), voorzien is van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer (ca. 15 m²) en cv-ruimte, die tevens veel opbergruimte heeft. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en biedt een wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast beschikt de slaapkamer over een ruime berging die gemakkelijk bij de kamer getrokken kan worden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van ca. 111 m²; - Perceeloppervlakte van ca. 142 m²; - Eigen grond; - Bouwjaar 1977; - Energielabel C; - CV-ketel (2012); - Betonnen ondervloer op de begane grond en 1e verieping; - Houten ondervloer 2e verdieping; - Zeer rustig en kindvriendelijk gelegen; - Zonnige en ruime tuinen, waarvan de achtertuin op het zuidwesten; - 4 slaapkamers; - Gezien het bouwjaar ouderdoms-, materialen- en asbestclausule van toepassing; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.