Kastanjelaan 239331 XV NorgVerspreide huizen Norg

Deze, levensloopbestendige, instapklare woning ligt midden in de bossen van Norg. In de bosrijke omgeving van de Oosterduinen staat een goed onderhouden vrijstaande woning met vloerverwarming en een ruime slaapkamer annex badkamer op de begane grond op een perceel van 631m2 eigen grond. De woning is modern uitgevoerd en beschikt in totaal over drie slaapkamers. U kunt volop genieten van natuur rust en ruimte. Woonoppervlakte 104 m² Inhoud 390 m³ Perceeloppervlakte 631 m² Deze in 2009 gebouwde woning is uitstekend onderhouden en is volledig geïsoleerd. Het perceel is natuurlijk aangelegd en gaat in op de mooie, bosrijke omgeving. Door de ruime slaapkamer en badkamer beneden is de woning levensloopbestendig dan wel geschikt voor mindervaliden. TRANSITIEPLAN In dit gebied is de gemeente bezig met een transitieplan om de recreatiewoningen een permanente woonbestemming te geven. Deze woning heeft op dit moment een recreatieve bestemming. Voor meer info: noordenveld.nl/transitie-oosterduinen Bij eigen gebruik, als eerste en enige woning, kan u om een overdracht met 2% overdrachtsbelasting verzoeken. OMGEVING Het mooie authentieke Drentse brinkdorp Norg is gelegen te midden van uitgestrekte bossen en prachtige natuurlandschappen. Rondom het dorp is veel toerisme waardoor het centrum veel horecagelegenheden heeft met gezellige terrasjes. Alle voorzieningen op het gebied van winkels, gezondheidszorg en scholen zijn aanwezig. De steden Groningen (ongeveer 30 autominuten) en Assen (ongeveer 20 autominuten) zijn tevens goed met de auto en het openbaar vervoer te bereiken. De A28 ligt op 10 minuten rijden. Deze woning is gelegen nabij fietspaden die u overal naar toe leiden, bijvoorbeeld Roden, Assen of een van de pittoreske dorpen rondom Norg (Peest, Zuidvelde, Veenhuizen), en naar interessante natuurgebieden, zoals het Noordse Veld en Fochteloërveen. INDELING Begane grond: via de ruime hal met toilet en vide komt u in de woonkamer met open keuken (samen groot 32m²). De woonkamer heeft twee openslaande tuindeuren naar het terras. Via de andere zijde van de hal komt u in een slaapkamer (12m²) met aansluitend een royale badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een wasmachine aansluiting met was-droogcombinatie. Eerste verdieping: overloop met berging en een 2e toilet, 2 slaapkamers beiden met een wastafel (respectievelijk groot 11.6 m² en 12,3 m²). In de besloten tuin met veel privacy bevinden zich twee houten bergingen en een overdekt terras. BIJZONDERHEDEN -Eventueel inclusief meubilair -De woning is recreatief goed te verhuren in het hoogseizoen voor € 1000,= per week -Keuken met inbouwapparatuur (o.a. een inductiekookplaat) -Centrale afzuiging -Vloerverwarming -HR cv-ketel Remeha 2008