Hendrikstraat 85671 HT NuenenNuenen-Noord

Royale villa gelegen op een toplocatie in Nuenen met 6 slaapkamers, gebouwd onder fraaie architectuur. Deze uitstekend afgewerkte vrijstaande villa ligt op een van de leukste plekken vlakbij het centrum van Nuenen. Een klassieke maar strakke architectuur, een karakteristiek royaal zadeldak met ruime overstekken en een hoge topgevel. Door het duidelijke contrast tussen de wit geschilderde gevels en de antracietkleurige pannen, krijgt de woning een heldere uitstraling. Deze fraaie woning, op loopafstand van het centrum, heeft daarnaast veel meer te bieden dan je zou denken. Alleen al de woonkamer is bijvoorbeeld meer dan 60 m2 groot en er bevinden zich maar liefst 6 slaapkamers op de 1e en 2e verdieping. En daarmee is nog lang niet alles gezegd en dat vormt de perfecte reden om deze vrijstaande woning eens van binnen te komen bekijken. Bij binnenkomst is al meteen goed te zien waar dit prachtige huis nu echt voor staat... ontzettend veel ruimte, een strakke afwerking en een praktische indeling. Vanuit de hal is niet alleen het toilet, maar natuurlijk ook de meer dan royale woonkamer te bereiken. De aan de voorzijde geplaatste erker maakt de indeling speels en door de uitbouw aan de zijkant is er ruimte in overvloed. Door de vele ramen valt ongekend veel licht binnen en een schuifpui biedt toegang tot de achtertuin. Aansluitend aan het eetgedeelte ligt de keuken die uit 2 delen bestaat en die van alle gemakken is voorzien. In het eerste gedeelte van de keuken staat een keukeninrichting in hoekopstelling. Dit gedeelte van de keuken staat in open verbinding met een 2e deel waar een keukenblok met een koel-/vriescombinatie is geplaatst. Vanuit hier is zowel de tuin als de garage toegankelijk. De inpandige garage is onder andere uitgevoerd met een sectionaaldeur, verwarming (radiator) en er is een uitstortgootsteen aanwezig. De elegante, moderne tuininrichting sluit uitstekend aan op de strakke contouren van het huis. Een tweetal fraaie terrassen, het kunstgras gazon en de prachtige terrasoverkapping met zonwering zorgen voor een hele aangename sfeer. Door de ligging op het zuidwesten kan hier het grootste gedeelte van de dag van de zon worden genoten en via een poort is het aan de zijkant gelegen Hertog Jan II-hof eenvoudig te bereiken. Op de 1e verdieping liggen in totaal 4 riante slaapkamers, die respectievelijk meer dan 18 m2, 12 m2, 10 m2 en ruim 9 m2 groot zijn. Aan de zijkant ligt de eigentijds afgewerkte badkamer en er is ook nog een aparte toiletruimte. De afwerking lijkt voor deze beide ruimtes nog hagelnieuw en de gebruikte kleuren zijn tijdloos. De badkamer heeft een L-vormige indeling en je hebt hier de beschikking over een royale inloopdouche, een extra groot ligbad en een dubbele wastafel in meubel. De 2e verdieping zal iedereen compleet verrassen, want deze etage is namelijk ongekend ruim en enorm hoog. Dit komt natuurlijk door de steile, hoge kap en daardoor bestond er de mogelijkheid om hier 2 prachtige slaapkamers te realiseren. Doordat je zo de nok inkijkt, lijken beide slaapkamers ongekend ruimtelijk. Beide kamers beschikken standaard al over een raam in de gevel. Door het plaatsen van een tweetal dakramen per kamer komt er nog meer licht binnen en daardoor is het ruimtelijke gevoel zelfs nog een stuk groter geworden. Beide slaapkamers zijn tevens voorzien van een wastafel. Tot slot ligt er centraal op deze verdieping een grote stook-/wasruimte. Hier bevinden zich de cv-ketel en de unit t.b.v. de mechanische ventilatie, maar deze ruimte is groot genoeg om er verrassend veel spullen op te kunnen bergen. De woningen aan de Hendrikstraat en het mooie Hertog Jan II-hof zijn nog helemaal niet zo lang geleden gebouwd. Op het voormalige terrein van de Boerenbond is een kleinschalig nieuwbouwproject gebouwd met woningen die opvallen door de fraaie architectuur en de kenmerkende witte kleur. De woningen zijn hierdoor heel erg uniform en de groenvoorziening voor de woningen aan het Hertog Jan II-hof zorgt daarnaast voor een heel aangenaam straatbeeld en het is een extra reden om op deze unieke plek in Nuenen te gaan wonen. Nuenen biedt verder volop mogelijkheden tot recreëren, onder andere in de prachtige natuurgebieden om het dorp heen, in recreatiegebied Enode en in het gezellige Park met de omliggende horeca. In de directe nabijheid bevinden zich natuurgebied Het Nuenens Broek, meerdere sportparken, (brede) basisscholen (basisschool De Dassenburcht ligt zelfs op slechts 300 meter van deze woning) en een school voor het voortgezet onderwijs. De busverbinding met Eindhoven ligt op een steenworp afstand en via de A270 zijn zowel Eindhoven als Helmond in een mum van tijd te bereiken. Enkele belangrijke kenmerken: - Onder fraaie architectuur gebouwde vrijstaande villa; - Uitstekend afgewerkt en onderhouden; - Centrale ligging vlakbij het centrum van Nuenen; - Achterom via poort; - Aangebouwde garage en een eigen oprit; - Luxe afwerking van toiletten, badkamer en keuken; - Op meerdere plekken in het huis (woonkamer, ouderslaapkamer) zijn op maat gemaakte inbouwkasten gerealiseerd; - Beide slaapkamers op de 2e verdieping beschikken over een wastafel in meubel en zijn allebei uitgevoerd met een tweetal dakramen voorzien van verduistering; - Stompe houten binnendeuren in houten kozijnen zonder bovenlichten; - De wanden en plafonds in de gehele woning zijn gestuukt; - Prachtige eikenhouten vloer op de begane grond; - Fraaie, uniforme laminaatvloer op de 1e en 2e verdieping; - Hardhouten trappen; - Airconditioning in de woonkamer en in de 2 slaapkamers op de 2e verdieping; - De terrasoverkapping/veranda is voorzien van Hue LED-verlichting (in diverse kleuren), Wifi en zonwering; - Hardhouten kozijnen, alle voorzien HR-beglazing; - Optimaal geïsoleerd (energielabel A); - Uitgebreide elektrische installatie en een glasvezelaansluiting.