Hoolstraat 8-C5391 KM NulandDe Lage Kant

Aan de rand van Nuland ligt een perceel bouwgrond van 2.000 m² voor de bouw van een vrijstaande woning. Op dit moment heeft het perceel een agrarische bestemming maar de gemeente is bereid mee te werken aan een wijziging van de bestemming in "Wonen". Om dit te realiseren moet een aanvraag worden ingediend voor een bouwvergunning. De gemeente heeft het volgende aangegeven over de te bouwen woning: Met inachtneming van het vigerende gemeentelijke beleid kan een woning worden opgericht welke niet groter zal zijn dan 750 m³ en te typeren is als ‘langwerpig’ met zadeldak of wolfseind. De woning mag bestaan uit één bouwlaag met kap. Ten aanzien van situering geldt dat de woning maximaal 50% van de breedte van het woonperceel mag innemen. De nieuwe woning zal dusdanig moeten worden gepositioneerd dat het zicht op het achterliggende landschap intact blijft. De woning moet haaks op de Hoolstraat worden gepositioneerd of parallel aan de weg, georiënteerd op de Hoolstraat. Ten aanzien van bijgebouwen worden deze in architectonisch en ruimtelijk opzicht ondergeschikt aan de woning opgericht. Wel zullen ze een duidelijke samenhang moeten hebben met de nieuwbouwwoning. Ten aanzien van verkeer en parkeren moeten voldoende parkeerplekken op eigen terrein worden opgericht en wordt één inrit aangelegd voor de ontsluiting van de planlocatie. Einde citaat. De koper kan dus geheel naar eigen inzicht een bouwplan ontwikkelen. Vooralsnog zijn we uitgegaan van een breedte van het perceel van 30 m', als dat bijvoorbeeld 40 m² zou moeten zijn dan valt daarover te praten. Serieuze gegadigden kunnen met ons contact opnemen.