Pelgrimstraat 175391 BL NulandKom Nuland

Het Waare Huis aan de Pelgrimstraat 17 te Nuland. Een vrijstaande woning gelegen op een fijne locatie met o.a. een lichte woonkamer - halfopen (woon)keuken - bijkeuken -/wasruimte - 3 slaapkamers - nette badkamer - zolderverdieping met veel bergruimte - garage en een heerlijke tuin welke rondom de woning gelegen is. Locatie: Deze woning heeft een fraaie ligging aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk en op korte afstand van de dorpskern van Nuland. Nuland is een gemoedelijk dorp met een rijk verenigingsleven en veel rust en ruimte. In het centrum van Nuland kan men terecht voor alle dagelijkse boodschappen en daarnaast bevinden zich er ook een kinderdagverblijf, basisschool en speeltuinen. De autosnelweg A59 is op korte afstand gelegen en brengt u binnen enkele minuten naar de steden ’s-Hertogenbosch of Oss. Goed om te weten dat: - het een perceel betreft van 310 m2; - men in deze woning circa 121 m2 aan woongenot ervaart (incl. 16m2 overige inpandige ruimte van de tweede verdieping); - de entree toegang biedt tot de meterkast, de toiletruimte, een bergruimte en de woonkamer; - de woonkamer is voorzien van een fraaie (eiken) visgraatparketvloer, een spachtelputz wand- en schuurwerk plafondafwerking; - de erker en raampartij in de woonkamer zorgen voor aangenaam lichtinval; - grenzend aan het eetgedeelte zich de half open (woon)keuken bevindt. De keuken is voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting met veel bergruimte en (inbouw)apparatuur, te weten: een gaskookplaat, afzuigkap en een combi-magnetron. - grenzend aan de keuken zich de praktische bijkeuken bevindt met de aansluiti8ngen voor de wasapparatuur. Tevens is hier een loopdeur gesitueerd die naar de overkapping leidt; - de overloop op de eerste verdieping toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer; - alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en een spachtelputz wandafwerking; - de volledig betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, een badkamermeubel met wastafel en een tweede toilet. Een groot raam zorgt voor aangenaam lichtinval en natuurlijke ventilatie; - in een van de slaapkamers een vaste trap naar de tweede verdieping is gemaakt; - de overloop op de tweede verdieping toegang biedt tot veel bergruimte met de opstelling van de CV installatie (Nefit, 2018) en een extra (slaap)kamer met dakkapel; - de privacy biedende achtertuin op het noorden is gelegen en is voorzien van bestrating en een overkapping. Vanuit de tuin zijn de oprit en de garage bereikbaar welke is voorzien van elektra en water; - er aan de zijkant van de woning een volière is gesitueerd; - de voor en zijtuin heerlijk groen is ingericht; - de aanvaarding in overleg (snel) kan plaatsvinden. Benieuwd? Plan een afspraak, want misschien wordt het wel uw Waare (T)huis