View photo 1 of Roerdompsingel 90
Sold

Roerdompsingel 903281 JH NumansdorpNumansdorp Woonkern

  • 93 m²
  • 147 m²
  • 3
€ 289,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 14, 2024
Date of sale
September 13, 2024
Term
4 weeks

Description

Op een leuke locatie dichtbij het centrum gelegen, eindwoning met een heerlijke tuin op het zuiden! Heb je twee rechterhanden en zin om deze eengezinswoning naar je eigen hand te zetten? Dan is dit je kans! Deze woning is gelegen op een ruim perceel van 147 m2 eigen grond met op korte loopafstand het gezellige centrum van Numansdorp met zijn diverse kwaliteitswinkels, restaurants en terrassen. Daarnaast zijn het medisch centrum en de aansluitingen met het openbaar vervoer goed te voet te bereiken. De wijk is kindvriendelijk en speels ingericht. Indeling: Begane grond: Entree in hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en de open keuken. De lichte woonkamer heeft door de grote raampartijen comfortabel veel lichtinval en een tuindeur naar de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een hoekopstelling in een lichte kleurstelling. Vanuit de keuken is er zicht op de stoep met daarachter de parkeerplaats. De vloer is afgewerkt met lichte plavuizen voorzien van vloerverwarming (bijverwarming). Op de muur zijn onder andere steenstrips aangebracht. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en de overloop. Beide slaapkamers zijn bijzonder ruim van afmeting. De badkamer is ingericht met een douchegelegenheid, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanaf de overloop. Hier bevinden zich de derde slaapkamer en de voorzolder. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv combiketel. De slaapkamer heeft een extra kopgevelraam en een dakraam aan de voorzijde. Tuin: De tuin is heerlijk op het zonnige zuiden gelegen. De tuin is ingericht met een stenen berging, bestrating en struiken. Achter de stenen berging is nog extra ruimte voor bijvoorbeeld het plaatsen van de afvalbakken of het creëren van een overkapping voor bijvoorbeeld fietsen of een scooter. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1979; - Woonoppervlakte circa 93 m2; - Perceeloppervlakte 147 m2; - Houten kozijnwerk met dubbel en enkel glas; - CV-ketel: Nefit Proline NxT 24 CW4 2019 (geplaatst in 2020; - Energielabel: C; - Betonnen verdiepingsvloeren; - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - Gunstige ligging in kindvriendelijke woonwijk met op loopafstand (basis)scholen, winkels, supermarkt en het openbaar vervoer; - Oplevering: in overleg, kan eventueel spoedig. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 289,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,108
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1979
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
External storage space
8 m²
Plot size
147 m²
Volume in cubic meters
333 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline NxT 24/CW4 (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

NUMANSDORP F 1793
Cadastral map
Area
147 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
79 m² (16.50 metre deep and 4.77 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

14/08/2024

On funda

Neighborhood