Eeckelhagen 428071 ZS NunspeetNunspeet-West

Op een prettige locatie in een kindvriendelijke omgeving mogen wij deze ruime TUSSENWONING met STENEN BERGING aanbieden. Deze woning is gelegen aan een rustig woonerf tegenover een groenstrook, is gebouwd in 1974 op traditionele wijze en is gelegen op een perceel van 163 m². Dit comfortabele gezinshuis is voorzien van 3 ruime slaapkamers en biedt volop mogelijkheden om op de 2e verdieping een extra kamer in gebruik te nemen. De afwerking is keurig en ook de keuken en badkamer kunnen nog jaren mee. De huidige eigenaren hebben in de afgelopen jaren veel aandacht besteed aan het verbeteren en verduurzamen van de woning. Zo is er een erker aan de voorzijde geplaatst, wat voor extra veel ruimte in de woonkamer zorgt, en is in de achtertuin een overkapping tegen de schuur aan gebouwd. Op de begane grond is er comfortabele vloerverwarming aangelegd en er is elektrische vloerverwarming aanwezig op de beide slaapkamers aan de achterzijde. Verder beschikt de woning over gevel- en dakisolatie en zijn de houten kozijnen voorzien van HR glas. Op zowel het dak van de schuur als ook op de woning zijn in 2018 in totaal 11 zonnepanelen geplaatst. Dit verrassend ruime woonhuis is zoals gezegd gelegen in een kindvriendelijke en gezellige woonomgeving. Daarnaast zijn voorzieningen als een basisschool, speelgelegenheden voor de kinderen en het dorpscentrum op zeer korte afstand gelegen. Nabij de woning is een bosgebied gelegen op nog geen 5 minuten loopafstand. Interesse in deze prachtige ruime woning? Neem dan zo snel mogelijk contact met ons op voor het maken van een afspraak om de woning te bezichtigen! Mede namens de verkopers heten wij jou van harte welkom. BEGANE GROND Entree/hal met toegang tot de meterkast en de smaakvol afgewerkte toiletruimte met fonteintje en wandcloset. Eveneens bevindt zich in de hal de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer met deels open keuken is ruim opgezet, mede door de toepassing van een erker aan de voorzijde van de woning. Door de grote raampartijen in de erker en aan de achterzijde van de woning komt er veel licht binnen waardoor het een fijne ruimte is om te zijn. De keuken is geplaatst in 2014 en heeft een moderne, rustige uitstraling. De hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: 5-pits gastoestel met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en inbouwkoelkast. Daarnaast is meer dan voldoende bergruimte aanwezig in de keukenkasten. Via de keuken heb je toegang tot de achtertuin. De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met keurige pvc vloer. 1e VERDIEPING Overloop met toegang tot een drietal verrassend ruime slaapkamers en de keurig afgewerkte badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische vloerverwarming en er is zonwering in de vorm van rolluiken/screens toegepast aan de voor- en achterzijde. De slaapkamers hebben oppervlaktes van respectievelijk 8,6m² / 12,5 m² en 12,8 m². De badkamer is in 2016 geplaatst en is voorzien van alle gemakken. Er kan gebruik worden gemaakt van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is de badkamer volledig betegeld. Vanaf de overloop is via een afgesloten trapopgang de 2e verdieping bereikbaar. 2e VERDIEPING Via een afgesloten vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op dit moment wordt de zolder gebruikt als kantoorruimte, maar hier kan gemakkelijk een 4e ruime slaapkamer gerealiseerd worden. Aan de achterzijde tref je een grote dakkapel, waardoor een veel extra ruimte beschikbaar is en daardoor ook veel licht binnenkomt. Daarnaast bevindt zich op de tweede verdieping de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluiting van de wasapparatuur. BUITENRUIMTE Aan de voorzijde van de woning tref je een keurige afwerking doormiddel van aangelegd kunstgras en trampoline met daaromheen een beukenhaag. Middels een verhard pad bereik je de voordeur. Aan de voorzijde is uitzicht op een gemeentelijke groenstrook met daarachter voldoende parkeergelegenheid. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het zonnige terras. Mocht de zon te uitbundig gaan schijnen dan kan gebruik worden gemaakt van het grote knik-arm zonnescherm. In de achtertuin, tegen de berging aan, is een overkapping geplaatst waar je heerlijk tot in de late zomeravonden kunt genieten van dit fijne plekje. Achter de overkapping is een stenen berging gelegen voor opslag en het stallen van de fietsen. Verder is de tuin voorzien van een verhard terras, een strook kunstgras en er is een watertappunt aanwezig. Via de poortdeur is het achterpad bereikbaar.