This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/nuth/huis-henri-hermansstraat-3/43649971/
Description
Nabij de dorpskern van Nuth mogen wij u deze verrassend ruime drive-in woning aanbieden. Deze tussengelegen woning is netjes onderhouden en beschikt o.a. over een ruime inpandige garage, 4 slaapkamers, doorzonwoonkamer, keurige badkamer, ruim dakterras en balkon.
Algemeen:
Bouwjaar: 1972
Gebruiksoppervlakte wonen: 106 m²
Perceeloppervlakte: 115 m²
Aanvaarding: in overleg
Voorzieningen:
Elektriciteit: moderne meterkast met voldoende groepen
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: aanwezig
Kozijnen: kunststof/aluminium met dubbele beglazing
Zonwering: rolluiken en screens
Installaties:
Centrale verwarming: middels cv-ketel (eigendom)
Warm water voorziening: via boiler (huur via Volta)
Indeling:
• Begane grond
Oprit. Hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte, cv/bergruimte en toegang naar de inpandige garage en slaap/hobbykamer. De slaap/hobbykamer (11 m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen. De inpandige garage is bijzonder ruim te noemen (ca. 52 m²) en daardoor ideaal om te gebruiken als hobbyruimte/praktijk aan huis etc. Via de garage te bereiken buitenruimte met trap naar het terras. In de garage staat tevens de boiler opgesteld en kan men de wasapparatuur aansluiten.
• 1e verdieping
Via een wenteltrap te bereiken eerste verdieping. Z-vormige woonkamer (ca. 35 m²) met vloerbedekking, veel lichtinval en open keuken. Aan de voorzijde van de woning is een balkon (9 m²) gelegen. Via de achterzijde van de woning (keuken) bereikt men een royaal dakterras (35 m²). Via het dakterras te bereiken bergruimte.
• 2e verdieping
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte. De slaapkamers meten 12 m², 10 m² en 7 m². De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel.
Ligging:
De woning is gelegen nabij het centrum van Nuth, op loopafstand van alle voorzieningen (o.a. supermarkt, slager, drogist, bloemist, bakker, etc.) alsook van de basisschool.
In Nuth kunt u terecht voor vrijwel alle voorzieningen, maar kunt u heerlijk erop uit d.m.v. diverse lunchrooms, ijssalons en restaurantjes. Daarnaast beschikt Nuth over een goede verbinding met het openbaar vervoer, zowel een bus- als treinverbinding (station Nuth). Door de centrale ligging t.o.v. de A76 en de nieuwe Buitenring is de bereikbaarheid met een auto ook zeker goed te noemen.
Tot slot kan de natuurliefhebber ook zijn hart ophalen in het buitengebied van Nuth (en de gemeente Beekdaelen), vanuit de woning is het prachtige Limburgse landschap binnen enkele (ca. 10) minuten te voet toegankelijk.
Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 237,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,241
- Original asking price
- € 249,000 kosten koper
- Listed since
- Status
- Sold under reservation
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1972
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 106 m²
- Other space inside the building
- 52 m²
- Exterior space attached to the building
- 44 m²
- External storage space
- 3 m²
- Plot size
- 115 m²
- Volume in cubic meters
- 455 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning, rolldown shutters, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- Gas water heater (rental)
- CH boiler
- Gas-fired, in ownership
Cadastral data
- NUTH C 3803
- Cadastral map
- Area
- 115 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Sun terrace
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present and balcony present
Garage
- Type of garage
- Built-in
- Capacity
- 1 car
Photos 37
Floorplans 3
© 2001-2024 funda