Kerkweg 81713 JE ObdamHandelskade en omgeving

Welkom bij deze bijzondere woning aan de Kerkweg 8 in Obdam. Deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING (105m²/ 422m³) biedt je een unieke woonervaring met een ruime schuur en garage. Gelegen op een perceel van 430m², met als grote verrassing een besloten achtertuin aan het water, is dit de ideale plek voor liefhebbers van ruimte en veelzijdigheid. Ben jij die handige klusser/ ZZP-er die op zoek is naar ruimte bij het huis? Dan is dit je kans om je dromen te realiseren. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! Indeling: Begane Grond: Bij binnenkomst vind je de entree en hal met meterkast en trapopgang met trapkast. De woonkamer aan de straatzijde (26m²) is voorzien van tapijt op de vloer en behang op de wanden. De ramen in de zijgevel zorgen voor extra veel daglicht. De woonkeuken (20m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en grenst aan een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine, droger en het toilet met wandcloset, een urinoir en fontein. Boven de bijkeuken is bergruimte. De keuken is geplaatst in een recht blok voorzien van apparatuur. Tussen de keuken en de woonkamer tref je een voormalige natte ruimte die nu in gebruik is als bijkeuken en CV-ruimte. De aansluiting voor een douche en toilet zijn nog aanwezig. Vanuit de woonkamer kan je deze ruimte met een kleine aanpassing bereiken. Eerste Verdieping: Hier vind je drie slaapkamers (4m², 10m² en 10m²), voorzien van tapijt en vinyl, de wanden zijn voorzien van behang en glasvezel. De ouderslaapkamer beschikt over een vaste kast en een verduisterend rolluik. De badkamer is vernieuwd en uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel, een tweede toilet met wandcloset en shutters voor de ramen. Tweede Verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier een voorzolder met dakraam en een zolderkamer eveneens met dakraam. Tuin: De achtertuin ligt op het zuiden en is fraai aangelegd met mooi straatwerk en groene borders. De grote schuur (51m²) heeft een vliering. De schuur heeft openslaande deuren met een breedte van 242cm, het bovenlicht kan omhoog geklapt worden tot een doorrijhoogte van 250cm. Ideaal voor de caravan. Voorts tref je een diepe garage (36m²) en een tweede schuur (12,5m²). Ideale ruimtes voor al je hobby's of wellicht ben je ZZP-er en kan je alles vanuit huis organiseren. Dan de grote verrassing een extra tuin gelegen aan het water achter de schuur waar je volledig privé kunt vertoeven. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1950; CV-ketel Nefit 2003; Parkeren op eigen terrein; Schuren en garage totaal 110m²; Er liggen mogelijk asbesthoudende golfplaten op de schuur, echter zijn er nieuwe geïsoleerde dakplaten met toebehoren aanwezig; Op slechts 40 minuten rijden van Amsterdam Zuidoost via de A9 of A7; Gelegen nabij het NS Station, supermarkten zoals Deka en AH, diverse verswinkels en sociaal cultureel Centrum De Brink. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!