Description

Welkom bij Kloet 48. Deze bijzondere en speels ingerichte woning is gelegen in het hart van Obdam! Deze charmante woning met 3 slaapkamers, een flinke achtertuin en een ruime garage biedt u de perfecte kans om een thuis te creëren dat past bij uw wensen en behoeften. De woning, welke is gebouwd in 1976, is speels ingericht. De buurt, Weerestraat en omgeving, staat bekend als kindvriendelijk met veel gezinnen. Geniet van de rust en de aangename sfeer die deze omgeving te bieden heeft. De locatie is ideaal, met goede bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. Op loopafstand van het centrum van Obdam met dichtbij een supermarkt en diverse winkels, wat het dagelijkse leven zeer gemakkelijk maakt. Bovendien is de dichtstbijzijnde uitvalsweg slechts 11 minuten rijden, waardoor u snel verbinding heeft met de omliggende gebieden. Kortom, Kloet 48 is meer dan alleen een huis. Het is een kans om een thuis te creëren. Ontdek de mogelijkheden en maak van deze woning uw eigen oase van comfort en welzijn. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de potentie van dit unieke object in Obdam. Uw droomhuis wacht op u! Indeling Via de voortuin bereikt u de voordeur waar u binnenstapt in de hal waar de meterkast, het toilet en de toegang naar de woonkamer zich bevinden. De ruime woonkamer is voorzien van een openkeuken welke is omgeven door een speelse bar. In de woning vindt u een open trap. Via de achterdeur komt u in de royale achtertuin, met toegang tot de garage Eerste verdieping Hier bevinden zich 3 royale slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. Op de overloop is tevens de vlizo trap naar de bergzolder Bijzonderheden Bouwjaar: 1976 Gebruiksoppervlakte: 80m2 Inhoud: 305m3 perceeloppervlakte: 154m2 Bijzonderheden: - Lichte woonkamer met open keuken - 3 slaapkamers - Royale tuin op het Zuid -Westen - Centrale ligging t.o.v. faciliteiten en OV. - Voldoende parkeer gelegenheid (gratis) - Garage Welcome to Kloet 48. This unique and playfully decorated property is located in Obdam centre! This charming house with 3 bedrooms, a large back garden and a large garage offers you the perfect opportunity to create a home that suits your needs and wishes. The house, built in 1976, has been playfully decorated. The neighbourhood, the Weerestraat area, is known as child-friendly with many families. Enjoy the peace and pleasant atmosphere this neighbourhood has to offer. It is ideally located to various facilities, within walking distance of Obdam centre close to a supermarket and various shops, which makes daily life very easy. What’s more, the nearest arterial road is a mere 11-minute drive, so you are quickly connected with surrounding areas. In short, Kloet 48 is more than just a house, but a chance to create a home. Discover the possibilities and create your own oasis of comfort and wellbeing. Contact us today for a non-committal viewing appointment and discover the potential of this unique object in Obdam. Your dream house is waiting for you! Layout: Through the front garden you reach the front door and enter the hall with a meter cupboard, toilet and access to the living room. The spacious living room has an open kitchen encircled by a playful bar. There is an open staircase in the house. Through the back door you enter the large back garden with access to the garage. First floor: On this floor are 3 large bedrooms and a large bathroom with a shower, washbasin and washer connection. From this landing a loft ladder takes you to the attic. Specifications: - Built in: 1976 - Usable area: 80m2 - Contents: 305m3 Details: - Bright living room with an open kitchen - 3 bedrooms - Large south-west facing garden - Centrally located to facilities and public transport - Sufficient free parking spaces

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,688
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
External storage space
11 m²
Plot size
154 m²
Volume in cubic meters
250 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

OBDAM A 2280
Cadastral map
Area
154 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
72 m² (13.00 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 30

  • View photo 1 of Kloet 48
  • View photo 2 of Kloet 48
  • View photo 3 of Kloet 48
  • View photo 4 of Kloet 48
  • View photo 5 of Kloet 48
  • View photo 6 of Kloet 48
  • View photo 7 of Kloet 48
  • View photo 8 of Kloet 48
  • View photo 9 of Kloet 48
  • View photo 10 of Kloet 48
  • View photo 11 of Kloet 48
  • View photo 12 of Kloet 48
  • View photo 13 of Kloet 48
  • View photo 14 of Kloet 48
  • View photo 15 of Kloet 48
  • View photo 16 of Kloet 48
  • View photo 17 of Kloet 48
  • View photo 18 of Kloet 48
  • View photo 19 of Kloet 48
  • View photo 20 of Kloet 48
  • View photo 21 of Kloet 48
  • View photo 22 of Kloet 48
  • View photo 23 of Kloet 48
  • View photo 24 of Kloet 48
  • View photo 25 of Kloet 48
  • View photo 26 of Kloet 48
  • View photo 27 of Kloet 48
  • View photo 28 of Kloet 48
  • View photo 29 of Kloet 48
  • View photo 30 of Kloet 48

Floorplans 2

© 2001-2024 funda