Sold

Reigerlaan 451713 TS ObdamReigerlaan Obdam en omgeving

  • 82 m²
  • 136 m²
  • 2
€ 300,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 24, 2024
Date of sale
November 11, 2024
Term
2 weeks

Description

*** Helaas, een andere koper was je voor! Wil je sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de toegevoegde waarde van een aankoopmakelaar ervaren? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek en dan leggen wij je alles haarfijn uit *** Gezellige starterswoning in Obdam te koop! In het charmante dorp Obdam staat deze keurige starterswoning en wij hebben de eer om hem te verkopen. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een praktische bijkeuken en een heerlijke tuin, is deze woning de ideale plek voor jou. Zien we je binnenkort tijdens een van de bezichtigingen? INDELING: Begane grond: De verzorgde voortuin leidt je naar de entree. In de hal bevindt zich de meterkast en heb je toegang tot de lichte en gezellige woonkamer. Het zitgedeelte aan de voorzijde profiteert van veel natuurlijk licht dankzij het grote raam. Aan de achterzijde vind je de keuken in hoekopstelling, compleet met alle gewenste apparatuur. Het grote raam aan de achterzijde zorgt voor een prettige, lichte werkruimte – ideaal om heerlijk te koken! Tussen het zit- en keukengedeelte bevindt zich een ruim eetgedeelte, perfect voor een grote eettafel. Er is ook een praktische trapkast en vanuit de tweede hal heb je toegang tot het toilet, de trap naar de bovenverdieping en de bijkeuken. De bijkeuken is een handige ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en veel bergruimte. Vanuit hier loop je de fijne achtertuin in. Tuin: De tuin is gelegen op het noordoosten en dankzij de lengte van maar liefst 13 meter is er altijd wel een plekje in de zon. De tuin beschikt ook over een achterom. 1e Verdieping: Via de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft twee dakramen. De kleinere slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een dakkapel, waardoor er extra veel ruimte en licht is. 2e Verdieping: Middels een vlizotrap bereik je de ruime zolder waar de c.v.-installatie en de mechanische ventilatie zijn geïnstalleerd. Obdam: Deze woning ligt op loopafstand van winkels zoals de Albert Heijn, een bakker, fietsenzaak, drogisterij en slager. Obdam biedt diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, een bibliotheek en een openluchtzwembad. Het dorp heeft een actief verenigingsleven met sportclubs voor onder andere voetbal, atletiek, handbal en tennis. Ook is er dorpsgebouw "De Brink" met een breed scala aan activiteiten en cursussen. Bovendien heeft Obdam een eigen treinstation met een halfuursdienst naar Hoorn en Alkmaar, en binnen een half uur ben je in Amsterdam. Met de auto ben je in 10 minuten op de A7 bij afslag Avenhorn. BIJZONDERHEDEN: - Goed geïsoleerde, prettige woning; - Ruime kavel met lange tuin; - In de loop der jaren op veel punten verbeterd; - Dakkapel uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof. Wil je zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,659
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
82 m²
Other space inside the building
7 m²
Plot size
136 m²
Volume in cubic meters
313 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

OBDAM A 3399
Cadastral map
Area
136 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
65 m² (13.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

24/10/2024

On funda

Neighborhood