This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/odijk/huis-boomgaardweg-58/43511448/
Description
Aan de rustig gelegen Boomgaardweg vindt u deze hoekwoning met een diepe, op het zuiden gerichte achtertuin. De woning heeft een achterom en een oprit en ligt op loopafstand van het centrum van Odijk. Deze gezinswoning beschikt over vijf slaapkamers, een dubbele garage en een aangebouwde schuur.
Begane grond:
Bij binnenkomst via de hal vindt u een apart toilet en een trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de lichte, L-vormige woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek en aan de achterzijde de eetkamer en doorgang naar de keuken. De keuken, toegankelijk via een schuifdeur, is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en spoelbak. Via de keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin die veel privacy biedt. In de aangebouwde schuur van de woning is er een aansluiting voor de wasmachine en droger én cv-ketel. Achter in de tuin staat een dubbele garage. Deze garage kan ook als hobbyruimte worden ingericht.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop bereikt u drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers en aan de voorzijde de derde. Alle drie hebben inbouwkasten. De badkamer aan de voorzijde beschikt over een douche en wastafel.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vindt u twee slaapkamers, beide met een dakkapel. De gehele verdieping biedt veel bergruimte dankzij ingebouwde kasten.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 85,1 m²; berging 8 m2; garage: 16,5 m²; schuur: 14,7 m²; perceel: 263 m² .
- De vierkante meters op de tweede verdieping zijn niet meegerekend in het woonoppervlak, omdat de hoogte (1,97m) niet voldoet aan de eisen hiervoor. Indien het plafond wordt verhoogd of de vloer wordt verlaagd en de hoogte 2.00m wordt) komt er 16,3 m² bij. Wat het totale woonoppervlak op 101,4 m² brengt.
- 6 kamers, 5 slaapkamers
- Leuk aangelegde, zonnige achtertuin op het zuidoosten met veel privacy
- Buitenschilderwerk van kozijnen, ramen en deuren in september 2021 uitgevoerd
- Dubbele garage
- Ruime uitbouw mogelijkheden.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 475,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,588
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1960
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 85 m²
- Other space inside the building
- 25 m²
- External storage space
- 31 m²
- Plot size
- 263 m²
- Volume in cubic meters
- 345 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas Combi Compact (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)
Cadastral data
- ODIJK A 1209
- Cadastral map
- Area
- 263 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 109 m² (17.50 metre deep and 6.20 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity and running water
- Insulation
- Roof insulation and insulated walls
Garage
- Type of garage
- Detached wooden garage
- Capacity
- 2 cars
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 47
© 2001-2024 funda