De Goorns 87873 AM OdoornNieuwe Kampen

Ook uw woning vlot- en goed verkopen? U kunt ook een GRATIS waardebepaling krijgen van uw huidige woning: Belt of mailt u met Wim Wegter Mobiel 06-25082239 In het oude Odoorn gelegen royale, fraai uitgebouwde- en luxe 2/1 kap woning met een aangebouwde stenen garage en bijkeuken. De woning is in 2012 uitgebouwd en voorzien van een fantastische moderne keuken met inbouwapparatuur en kookeiland, openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin met zonneterras (op het zuiden gelegen);nieuwe badkamer en toilet (2019), en veel isolerende voorzieningen. Deze woning is gelegen in een groene woonomgeving op een gewilde locatie tegenover een brink en op loopafstand van de supermarkt, basisschool en bushalte. De royale achtertuin is op het zuiden gelegen en biedt rust- en privacy. De kavelgrootte is 339 m2. De indeling is als volgt: Entree/hal, meterkast (vernieuwd), vrijhangend toilet met fontein, riante L-vormige woonkamer met sfeervolle gashaard en dubbele deuren naar de achtertuin, open keuken met inbouwapparatuur en eethoek, bijkeuken met binnendoor naar de garage v.v. kanteldeur en loopdeur. Eerste verdieping: overloop en 3 slaapkamers en de moderne badkamer(2019): royale inloopdouche, vrijhangend toilet, wandmeubel met royale wastafel, vloerverwarming- en designradiator. Tweede Verdieping: overloop met berging en met CV Ruimte, 4e royale slaapkamer v.v. zijraam, bergruimte. In de achtertuin is een vrijstaande blokhut met overkapping aanwezig Aanvullende informatie woning: De begane grond is v.v. fraaie parketvloer (in 2023 nog behandeld door Parko Odoorn) De verdieping is v.v. fraaie laminaatvloeren De woning is grotendeels v.v. isolerende HR ++ beglazing; geheel v.v. isolerende beglazing; en tevens v.v. dak;muur- en vloerisolatie en 12 zonnepanelen In 2021 is het schilderwerk buitenzijde nog uitgevoerd. In 2020 zijn alle binnendeuren vervangen en nu v.v. kwalitatief hoogwaardige binnendeuren met overeenkomstig hang- en sluitwerk. Aanvullende informatie omgeving: Bent u op zoek naar een royale sfeervolle gezinswoning in het groene brinkdorp Odoorn, maar houdt u ook van vrijheid, rust, ruimte en privacy dan bent u bij deze woning aan het goede adres! Het idyllische Hondsrugdorp Odoorn biedt u een gemoedelijke sfeer en grenst aan uitgestrekte Staatsbossen met vele fiets- en wandelpaden. In de Staatsbossen liggen meerdere natuurplassen ook geschikt om te zwemmen en te zonnen. Een bezichtiging van deze woning en omgeving overtuigt u dat het hier heerlijk wonen is! Odoorn biedt u veel voorzieningen aan : Een supermarkt, een drogisterij, een bloemenwinkel, kapperszaken, een huisartsenpraktijk, de warme bakker, een open lucht zwembad met zonneweide, de bibliotheek, een apotheekhoudende huisarts,een fysiotherapeut,de pedicure/podoloog,een schoonheidssalon, een basisschool en gezellige horecagelegenheden en sportaccommodaties. De woning is gelegen nabij de Staatsbossen waar u veel wandel- en fietspaden vindt. Odoorn heeft goede ontsluitingsmogelijkheden via de N34 naar Borger, Assen, Groningen en Emmen. Met aansluiting op de A37 ook naar Zwolle of Duitsland. Is uw interesse gewekt? Onze NVM Makelaar Wim Wegter laat u deze woning graag zien! Maak een bezichtigingafspraak via Funda voor de kijkdagen die gehouden worden op Dinsdag 19 November en Donderdag 21 November