Aert van Neslaan 3272341 HM OegstgeestZeeheldenbuurt

Dit uitstekend onderhouden 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) op de 3e verdieping biedt alles wat u nodig heeft: ruimte, luxe, en een fantastisch uitzicht op een park met vijver en een molen. Het ruime balkon op het noord/noordwesten is ideaal om aan het einde van de middag en het begin van de avond te genieten van het zonnetje. Gelegen in een keurig appartementencomplex met lift, huismeester, en gezamenlijke fietsenberging. Het appartement bevindt zich op loopafstand van winkelcentrum De Lange Voort, dicht bij sportvelden, en op korte fietsafstand van Leiden. De uitvalswegen naar de A44 zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree via beveiligde centrale hal met intercom en liftinstallatie. Gezamenlijke afgesloten fietsenstalling (met mogelijkheid voor het huren van een eigen berging). Het appartementencomplex beschikt over een huismeester. 3e verdieping: Entree, tochtportaal, ruime hal, lichte woonkamer met toegang tot het ruime balkon. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon is er een schitterend vrij uitzicht op het park. Het balkon ligt op het noord/noordwesten en heeft lekker het zonnetje als je om 18.00 uur thuis komt. Lekker eten op het balkon en genieten van het mooie uitzicht. Half open luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, o.a. een 5-pits gaskookplaat, fraaie afzuigkap, koelkast, vrieskast, combi-oven en een vaatwasser. Ruime voorraadkast met opstelplaats van de 80 liter boiler. Royale slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) aan parkzijde. Ruime werk- c.q. slaapkamer aan galerijzijde. Separaat een modern vrijdragend toilet. Luxe badkamer voorzien van een hoek ligbad, separate douchecabine en dubbele wastafel in meubel. Handige berg- c.q. wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1965; - Woonoppervlakte 85 m²; - VvE bijdrage ca. € 289,32 per maand, incl. water en excl. voorschot stookkosten (ca. € 57,56 per maand) - Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer - Glasvezel in de woning - Actieve en gezonde VvE - Voorzien van nieuwe liften - Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend! Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.