Toorenveltstraat 202343 XV OegstgeestVoscuyl

Karakteristiek en ruim woonhuis met voor- en zonnige achtertuin (zuid) met schuur en achterom in één van de meest aantrekkelijke gemeenten van Nederland, bekend om zijn veilige en groene woonomgeving. De woning ligt op korte afstand van onder andere het BioScience Park, het LUMC, AkzoNobel, Estec, etc. Het huis heeft bovendien een rustige en gunstige ligging op loop afstand van winkelcentrum Langevoort, wandelpark Het bos van Wijckerslooth, bushaltes, een keus aan sportclubs, scholen en kinderopvang. Slechts enkele minuten naar de oprit A-44 (Amsterdam/Schiphol/Den Haag) en op fietsafstand van treinstation Leiden CS en het centrum van Leiden. Indeling: Entree via voordeur voorzien van vingerslot, vestibule met meterkast, hal met de originele granito vloer, een trapkast en het toilet met fonteintje. Ruime kamer en suite met origineel glas in lood en kastruimte, open haard, erker en eiken parketvloer, openslaande deuren naar terras en tuin. De woonkamer heeft een doorloop naar de lange uitgebouwde keuken met inbouwapparatuur waaronder een Boretti fornuis met dubbele oven en grillplaat, een quooker en inbouwkasten met de wasmachine aansluiting en plaats voor een wasdroger. 1e etage: Overloop met kast, badkamer met ligbad, wastafel en toilet, ouderslaapkamer met ingebouwde kasten en openslaande deuren naar het balkon, een ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en een kleine slaap- of studeerkamer aan de voorzijde. 2e etage: Overloop, 2 mooie slaapkamers met dakkapellen en met beiden een toegangsdeur naar de tussengelegen 2e badkamer met douche, wastafel en toilet. Zolder etage: vanaf de overloop een vast trap naar een flinke bergzolder met de CV combiketel. Het huis is voorzien van glas-, spouw- en dakisolatie. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Characteristic spacious family house with a sunny garden (S) with shed and back entrance and located in one of the most safe and green municipalities known in The Netherlands, very close to BiosciencePark, LUMC, AkzoNobel and Estec. The house is also located in a quiet street on walking distance of the shopping centre “Langevoort”, bus stops, sports clubs, a park, schools, childcare and on cycling distance of the railway station Leiden CS and the center of Leiden. Very quick connection to the A44 Motorway (Den Haag, Schiphol Airport, Amsterdam). Lay-out: Entrance via the front door with a finger lock, vestibule with the meter cupboard, spacious hallway with storage and toilet, characteristic living/dining room (“en-suite” with the original stained glass and cabinets), fire place, bay window, parquet floor and French doors to the garden The living room has a walk through to the large and luxurious kitchen with all appliances, included a Borretti stove with grill plate and double oven, a quooker and laundry machine cupboard. 1st floor: Landing with a fitted closet, 2 large bedrooms with fitted closets, French doors to the balcony, a 3rd study- or bedroom. Bathroom with an bath, a basin and a toilet. 2nd floor: Landing, 2 spacious bedrooms and a shower room in between, with a shower, a basin and a toilet. 3rd floor: Stairs to an attic for storage, with the central heating combi boiler. The house has glass-, roof- and cavity wall insulation.