Dijkvilla 2-kapper (Bouwnr. 36)5394 AW OijenOijen

Ontdek de laatste duurzame dijkvilla in de vierde en afrondende fase van nieuwbouwplan MOOIJEN! De bouw van de 2 woningen staat gepland voor mei 2025. Zorg dus dat je er snel bij bent en geniet nu nog van optimale persoonlijke keuzevrijheid bij het realiseren van jouw droomhuis in Oijen. De dijkvilla’s hebben werkelijk een uniek ontwerp en zijn een echte blikvanger aan de Oijense Bovendijk. Door het talud op een slimme manier te benutten worden maar liefst vier verdiepingen gecreëerd. Hierbij ligt de begane grond gedeeltelijk ingebed en ingegraven in het groene talud. De woningen zijn opgezet in een dorpse architectuur. Het warme roodbruine metselwerk met de bijzondere details, de grote overstekken, de daken met gebakken pannen en de combinatie van een dwars- met een langskap zorgen voor een karakteristiek en gevarieerd gevelbeeld. De woningen zijn bereikbaar vanaf de tuinzijde en zowel via de begane grond als de eerste verdieping (middels een betonnen trap) te betreden. Ze zijn gelegen op mooie percelen en voorzien van een ruime tuinberging waaraan een brede carport is gevestigd. De carport is voorzien van een sedum dak wat het natuurinclusieve karakter van dit project benadrukt. Onder de carport bevindt zich voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto’s. De twee terrassen die de woningen rijk zijn zorgen ervoor dat het ook buiten heerlijk genieten is. Het terras met houten vloer aan de achterzijde bied je een mooi uitzicht op de fijne tuin. En hoe geweldig is het om vanaf je royale terras aan de waterzijde, onder het genot van een lekker drankje, van de zonsopkomst of -ondergang te kunnen genieten. Hier ervaar je het gevoel alsof je thuis op vakantie bent. De plattegronden van deze duurzame, energieneutrale woningen zijn lekker ruim opgezet en bieden je een bijzonder compleet woonprogramma, waarbij er nog volop ruimte is voor individuele wensen. Laat je inspireren door de diverse optiemogelijkheden in de verkoopdocumentatie of maak een afspraak met één van onze makelaars. Begane grond · De entree bevindt zich aan de tuinzijde en geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de badkamer, de slaapkamers, de berging en de trapopgang naar de eerste verdieping. · Via de ruime berging bereik je de separate wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en -droger. · De comfortabele badkamer is voorzien van een douchehoek, een dubbele wastafel en een tweede vrijhangend toilet. · De twee royale slaapkamers zijn beide gelegen aan de tuinzijde waarbij één slaapkamer is voorzien van twee openslaande deuren die je directe toegang bieden tot de mooie tuin. · Achter in de tuin bevindt zich een grote berging met een carport. Hieronder is plaats voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein. Het platte dak van de berging en carport wordt uitgevoerd met sedum. Eerste verdieping · Ook deze verdieping is direct toegankelijk vanaf de tuinzijde. Middels een trap bereik je de entreedeur die uitkomt op de centrale gang. · De gang biedt toegang tot het toilet, de woonkamer met open keuken en de trapopgang naar de tweede verdieping. · De heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen heeft twee openslaande deuren naar een riant, op het talud gelegen terras. · Het mooie, door een groene haag omzoomde terras biedt een prachtig uitzicht over de dijk en het water. · De aan de tuinzijde gelegen open keuken met schiereiland is tevens voorzien van twee openslaande deuren. Deze deuren staan in directe verbinding met het gezellige houten terras, welke uitkijkt op de fijne tuin. · Het terras is ook direct bereikbaar via de trap aan de buitenzijde. Tweede verdieping · Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, het separate toilet en de badkamer op deze verdieping. · De heerlijke master bedroom van bijna 20 m² heeft een praktische trapkast voor nog meer bergruimte. · Prachtige, zeer complete badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en vrijhangend toilet. Zolder · Mooie vrij in te delen zolderverdieping met dwarskap, bereikbaar via een vaste trap. · Separate ruimte waar zich de technische installaties bevinden. · Gebruik de zolder bijvoorbeeld als berg-, speel- of werkruimte of kies voor een optionele indeling in combinatie met één of twee extra dakvensters om meerdere ruimtes te creëren.