Lindepad 115061 HV Oisterwijkomg. De Lind/Kerkstraat

Op een verscholen plek in het centrum van Oisterwijk, in een rustig zijstraatje van De Lind, biedt deze maisonnette met een vaste parkeerplek heel veel woongenot! De voorgevel met het ronde raam, brede dakoverstek en de dakkapel nodigen je uit voor een nadere kennismaking. Er zijn twee ruime slaapkamers, een nette badkamer, ruime woonkamer en een keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Het balkon, te bereiken vanuit de keuken, is gesitueerd op het zuiden. De Lind en het Lindeplein met winkels, restaurants en terrassen liggen letterlijk om de hoek. De auto en fiets kunnen vaak blijven staan, want alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Dit geldt ook voor het treinstation en de bushalte waardoor steden als Tilburg en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar zijn. Oisterwijk een geliefde plek om te wonen vanwege de voorzieningen, goede bereikbaarheid en de prachtige natuur. Indeling: Begane grond: Op de begane grond is de gezamenlijke entree met de trap naar de eerste verdieping. De trap wordt gedeeld met het maisonnette ernaast (Lindepad nr 9). Bij de maisonnette horen een privéberging met elektra en een vaste parkeerplek in de parkeergarage. Eerste verdieping: Open de voordeur naar de hal van deze maisonnette, met ruimte voor een kapstok en een nis voor je allermooiste schoenen. Aan de andere kant van de hal is de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer met open keuken is een supergezellige leefruimte, met het zitgedeelte aan de kant van het Lindepad. Door de grote ramen valt de ochtendzon naar binnen en de visgraat parketvloer zorgt voor een woonkamer met sfeer. Via het eetgedeelte loop je de keuken in, waar een donkere tegelvloer is. Naast de trap is een handige bergkast en de ruim 4 meter lange wandopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven (2024), vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Dankzij de oost-west oriëntatie geniet je in de keuken van de middag- en avondzon. Tweede verdieping: In de keuken is een trap naar de tweede verdieping, waar twee ruime slaapkamers en de badkamer zijn. Op de trap ligt tapijt en in de slaapkamers ligt, net als op de overloop, laminaat op de vloer. De slaapkamer aan de voorzijde is de master bedroom, met een dakkapel en een royale vloeroppervlakte. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer met twee grote dakramen, in gebruik als werkkamer en kleedruimte. De badkamer is ingedeeld met een douche, hoge kast, wastafelmeubel en een nis voor de wasapparatuur. Exterieur: Openslaande deuren in de keuken geven toegang tot het meer dan 5 meter brede balkon op het zuiden. Vanaf hier kijk je naar de hoger gelegen daktuin van het Lindekwartier. Tevens is er een een gemeenschappelijke tuin. Hier zijn picknicktafels, parasols aanwezig voor gemeenschappelijk gebruik. Bijzonderheden: - Houten kozijnen, voorzien van HR-glas; - Verwarming en warm water via een Remeha HR-ketel (wordt geplaatst in januari 2025, ook het rookafvoerkanaal wordt vernieuwd); - Op het dak van het gebouw liggen zonnepanelen ten gunste van de gemeenschappelijke ruimtes; - Privéberging voor de fiets, koffers e.d.; - Vaste parkeerplek in de parkeergarage; - VvE bijdrage € 233,- per maand; - Energielabel A