Beukendreef 675061 AB Oisterwijkomg. 't Seuverick

Aan de mooie Beukendreef staat deze verbouwde, stijlvolle vrijstaande woning met vier slaapkamers en twee badkamers. Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond, maar ook een combinatie van wonen en werken is goed mogelijk. Op de oprit is parkeergelegenheid voor drie auto’s en de fraai aangelegde tuin op het zuidoosten biedt ruimte aan een groot loungeterras. Deze woning is in 2017/2018 aan de binnen- en buitenzijde geheel gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebreid met gebruik van hoogwaardige materialen. In 2023 is de woning voorzien van 16 zonnepanelen! De Beukendreef is een populaire, rustige straat aan de westkant van Oisterwijk. Iets verder in de straat is een basisschool en verder woon je in de buurt van sportpark d’n Donk, het scoutinggebouw en een healthclub. De middelbare school, het treinstation en het centrum met winkels, restaurants en terrassen bevindt zich op vijf minuten fietsen. Volg de Beukendreef en loop of fiets de Oisterwijksebaan in richting Heukelom, het wandelgebied Sparrendreef, de bossen en vennen. Dit maakt het wonen aan de Beukendreef in alle opzichten fantastisch! Indeling: Begane grond: De geschilderde voorgevel met natuursteen elementen en stoere, houten luiken trekt direct de aandacht. Loop naar de prachtige entree, die toegang geeft tot de hal. Rechts in de hal zijn de trapopgang en de moderne toiletruimte met fonteintje. Op de hele begane grond ligt vloerverwarming en de pvc-vloer zorgt voor een goede sfeer. Verrassend is de woon-/eetkamer, die aan de achterzijde is uitgebouwd. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en openslaande deuren verbinden de eetkamer met de achtertuin. De zitkamer heeft een zeer ruime opzet en voorzien van glad stucwerk, inbouwverlichting en een mooie pvc-vloer. In de uitbouw, naast de eetkamer, is de keuken. De halfopen verbinding met de woonkamer en eetkamer versterkt het gevoel van ruimte. De moderne, witte hoekopstelling met hoge kastenwand en zitgelegenheid biedt veel bergruimte en comfort. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven/magnetron. Naast de keuken is een ruime bijkeuken met een deur naar de oprit, vloerverwarming, luxe inbouwkasten en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze ruimte biedt, gezien de ruimte en eigen entree, de mogelijkheid voor een kantoor aan huis. Een eventuele vergunning hiervoor dient nog onderzocht en aangevraagd te worden. Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond. De ruime tweepersoonskamer heeft een grote schuifpui naar het terras en de achtertuin. De aangrenzende badkamer is ingedeeld met een ligbad, wandcloset, een wastafelmeubel met spiegel en een separate douche met een regen- en handdouche. Eerste verdieping: Volg de mooie trap naar de overloop, waaraan drie slaapkamers en de tweede badkamer grenzen. Ook deze verdieping is smaakvol verbouwd, waardoor je al snel kan starten met inrichten en stylen. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waarvan één met een inbouwkast. De derde slaapkamer is, net als de badkamer, aan de voorzijde gesitueerd. In alle slaapkamers ligt een houten vloer en de plafonds zijn voorzien van inbouwspots met dimfunctie. De tweede badkamer, perfect voor de kinderen en logées, is optimaal ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. Mooie elementen zijn de regen- en handdouche, de spiegel, kastruimte en de handdoekenradiator. Zolder: Een luik met vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder met de opstelling van de HR-ketel. Exterieur: Niet alleen de woning, maar ook de tuin heeft een fraaie uitstraling. In de voortuin zie je mooie beplanting, waaronder siergrassen en hortensia’s. Op de brede, diepe oprit is parkeergelegenheid voor drie auto’s. Ledverlichting zorgt, als de avond valt, voor sfeer en een goede oriëntatie. De zijtuin staat in verbinding met de achtertuin, gesitueerd op het zuidoosten. Het grote terras nodigt uit voor een hapje en een drankje met familie en vrienden. Verder zie je trendy zwarte schuttingen, klimop als erfafscheiding, een gazon en mooie bomen. Bijzonderheden: - Geheel gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebreid in 2017-2018; - De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing en horren op de eerste verdieping; - Kunststof kozijnen in de aanbouw; - Spouw is in 2023 na-geisoleerd met R+++ EPS parels; - Verwarming via een HR-ketel (Remeha Tzerra) en vloerverwarming; - Vloerverwarming op de begane grond; - Vernieuwde elektra inclusief uitbreiding (2017-2018); - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Drie slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping; - Energielabel B.