Eye-catcherFraaie, levensloopbestendige hoekwoning met prachtige tuinkamer!

Description

Zo goed als nieuw, comfortabel en met zowel binnen als buiten zeer veel leefruimte: deze nette hoekwoning in het Groningse Oldehove past bij de woonwensen van velen! Deze rij van drie woningen aan de Julianastraat werd gebouwd in 2020 en voldoet daarmee aan de huidige bouweisen als het gaat om duurzaamheid en comfort. Het is daarnaast een praktische en sfeervolle woning als het gaat om bewegingsvrijheid en afwerking. De vloerverwarming, de eigentijdse keuken met stijlvolle apparatuur, de carport met oplaadpunt voor elektrische auto’s: ze zijn helemaal van nu. De slaapkamer en moderne badkamer op de begane vloer maken het bovendien een woning die levensloopbestendig is. De maandelijkse energielasten zijn zeer laag aangezien de woning voorzien is van 16 zonnepanelen en een warmtepomp. De woning heeft dan ook energielabel A++. Op zichzelf al genoeg redenen om eens een kijkje te nemen! Maar wat de woning echt bijzonder maakt is de fraaie serre of tuinkamer achter de woning. U vergroot hiermee namelijk de leefruimte aanzienlijk en geniet bovendien langer van de seizoenen. Hoe heerlijk is het om al vroeg in het voorjaar in het zonnetje te kunnen zitten in een ‘luie’ stoel? Zodra het weer het toelaat kan de schuifpui open gezet worden en nog weer later in het seizoen verplaatst je je naar het afgeschermde terras in de tuin. Dat laatste is trouwens een leuke oplossing om een knussere sfeer te creëren in de ruime tuin die - dankzij fruitbomen - aanvoelt als een moderne boomgaard. Op de bovenverdieping zijn nog twee slaapkamers beschikbaar én een eigen sauna. Verder is er nog genoeg praktische leef- en bergruimte door de grote bijkeuken, houten berging en houten tuinkast. Het leuke dorp Oldehove ligt in het prachtige Middag-Humsterland, is rustig en gemoedelijk en heeft een mooie oude dorpskern met twee iconische molens. Voor gezinnen zijn er basisscholen en kinderopvang en voetballen kan bij de eigen voetbalclub. In en rond het dorp zijn diverse restaurants, leuke winkeltjes en er is een snackbar aanwezig. Net zoals een huisarts, apotheek en autogarage. Voor overige voorzieningen is het ruim gesorteerde Zuidhorn nabij. De mooie omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen. Het Nationaal Park Lauwersmeer ligt hier op vijftien autominuten vandaan. Rij je de andere kant op, dan sta je binnen 20 minuten in de stad Groningen. Deze laatste is bovendien ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Dus zowel letterlijk als figuurlijk biedt deze woning de ruimte om te leven zoals jij dat wil! Bijzonderheden: * Energielabel A++, dus zeer duurzaam. * Gasloos en 18 zonnepanelen. * Levensloopbestendig met een slaap- en badkamer op de begane grond. * Ruim hoekperceel. * Prachtige tuinkamer waar je al vroeg in het jaar heerlijk van het zonnetje kunt genieten. * Raambekleding en laminaatvloeren blijven achter.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 345,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,851
Listed since
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2020
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
Other space inside the building
30 m²
External storage space
14 m²
Plot size
531 m²
Volume in cubic meters
508 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Electric heating, partial floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

OLDEHOVE M 1736
Cadastral map
Area
531 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
211 m² (12.60 metre deep and 16.80 metre wide)
Garden location
Located at the west

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 75

  • View photo 1 of Julianastraat 11
  • View photo 2 of Julianastraat 11
  • View photo 3 of Julianastraat 11
  • View photo 4 of Julianastraat 11
  • View photo 5 of Julianastraat 11
  • View photo 6 of Julianastraat 11
  • View photo 7 of Julianastraat 11
  • View photo 8 of Julianastraat 11
  • View photo 9 of Julianastraat 11
  • View photo 10 of Julianastraat 11
  • View photo 11 of Julianastraat 11
  • View photo 12 of Julianastraat 11
  • View photo 13 of Julianastraat 11
  • View photo 14 of Julianastraat 11
  • View photo 15 of Julianastraat 11
  • View photo 16 of Julianastraat 11
  • View photo 17 of Julianastraat 11
  • View photo 18 of Julianastraat 11
  • View photo 19 of Julianastraat 11
  • View photo 20 of Julianastraat 11
  • View photo 21 of Julianastraat 11
  • View photo 22 of Julianastraat 11
  • View photo 23 of Julianastraat 11
  • View photo 24 of Julianastraat 11
  • View photo 25 of Julianastraat 11
  • View photo 26 of Julianastraat 11
  • View photo 27 of Julianastraat 11
  • View photo 28 of Julianastraat 11
  • View photo 29 of Julianastraat 11
  • View photo 30 of Julianastraat 11
  • View photo 31 of Julianastraat 11
  • View photo 32 of Julianastraat 11
  • View photo 33 of Julianastraat 11
  • View photo 34 of Julianastraat 11
  • View photo 35 of Julianastraat 11
  • View photo 36 of Julianastraat 11
  • View photo 37 of Julianastraat 11
  • View photo 38 of Julianastraat 11
  • View photo 39 of Julianastraat 11
  • View photo 40 of Julianastraat 11
  • View photo 41 of Julianastraat 11
  • View photo 42 of Julianastraat 11
  • View photo 43 of Julianastraat 11
  • View photo 44 of Julianastraat 11
  • View photo 45 of Julianastraat 11
  • View photo 46 of Julianastraat 11
  • View photo 47 of Julianastraat 11
  • View photo 48 of Julianastraat 11
  • View photo 49 of Julianastraat 11
  • View photo 50 of Julianastraat 11
  • View photo 51 of Julianastraat 11
  • View photo 52 of Julianastraat 11
  • View photo 53 of Julianastraat 11
  • View photo 54 of Julianastraat 11
  • View photo 55 of Julianastraat 11
  • View photo 56 of Julianastraat 11
  • View photo 57 of Julianastraat 11
  • View photo 58 of Julianastraat 11
  • View photo 59 of Julianastraat 11
  • View photo 60 of Julianastraat 11
  • View photo 61 of Julianastraat 11
  • View photo 62 of Julianastraat 11
  • View photo 63 of Julianastraat 11
  • View photo 64 of Julianastraat 11
  • View photo 65 of Julianastraat 11
  • View photo 66 of Julianastraat 11
  • View photo 67 of Julianastraat 11
  • View photo 68 of Julianastraat 11
  • View photo 69 of Julianastraat 11
  • View photo 70 of Julianastraat 11
  • View photo 71 of Julianastraat 11
  • View photo 72 of Julianastraat 11
  • View photo 73 of Julianastraat 11
  • View photo 74 of Julianastraat 11
  • View photo 75 of Julianastraat 11

Floorplans 6

© 2001-2024 funda