View photo 1 of Eikklop 23
Sold

Eikklop 238375 CP OldemarktOldemarkt

  • 187 m²
  • 638 m²
  • 4
€ 669,500 k.k.

Sales history

Listed since
May 2, 2024
Date of sale
May 28, 2024
Term
3 weeks

Description

Vanuit uw eigen tuin vaart u zo richting de “Weerribben-Wieden”, Overijsselse of de Friese meren! Deze ruime luxe villa is gelegen op een mooie locatie aan open vaarwater met vrij uitzicht over water en landerijen. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer, luxe keuken, berging/bijkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, sauna en een balkon. De groene tuin is voorzien van diverse terrassen, een overdekt terras, een grote aanlegsteiger en een berging. De woning is gelegen op een perceel van 638m² en heeft een woonoppervlakte van ca.187m². Indeling Entree/ lichte ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang en de bijkeuken/berging voorzien van een buitendeur. De royale woonkamer met uitzicht over het water en de weilanden, beschikt over veel lichtinval, vloerverwarming, tweemaal een schuifpui naar het overdekte terras en de moderne luxe keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, combimagnetron, vaatwasmachine, inductiekookplaat en een afzuigsysteem in het blad. Via de hal bereikt u de slaapkamer voorzien van een tuindeur en een eigen moderne badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel, bidet en een toilet. Eerste verdieping Overloop met veel lichtinval, vide, toilet, 3 slaapkamers en de tweede badkamer voorzien van een douchehoek en een wastafel in meubel. Slaapkamer ?, gelegen aan de voorzijde, beschikt over een kastenwand met schuifdeuren, vaste kast en een vliering, bereikbaar middels een vlizotrap. Slaapkamer ?? gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een deur naar het balkon en een vliering, bereikbaar middels vlizotrap. Slaapkamer ???, de grootste, beschikt over een sauna en openslaande deuren naar het balkon. Tuin De tuin is voorzien van diverse terrassen, een overdekt terras, een grote aanlegsteiger met walstroomaansluiting en een mooi uitzicht over het vaarwater en de weilanden. Naast de woning is een houten berging met een toegang naar de voor- en achtertuin. Bijzonderheden Het Mallegat Woon- en waterwijk “Het Mallegat” is een ruime, waterrijke en groene woonwijk aan de noordzijde van de dorpskern van Oldemarkt. Het park grenst direct aan de jachthaven en het ijsbaanterrein. Uitgangspunt is dat alle woningen niet alleen via de weg maar ook via het water te bereiken zijn. Alle woningen hebben derhalve een tuin direct grenzend aan het water en een eigen aanlegsteiger voor een boot. De wijk is voorzien van veel water, maar er is ook veel openbaar groen; de zone tussen de openbare weg en de privé-tuinen wordt ingevuld met graskeien, bomen, gazon en beukenhagen. Bijzonderheden / resumé: - de woning beschikt over een slaapkamer met moderne badkamer op de begane grond; - de woning beschikt totaal over 4 slaapkamers en 2 badkamers; - de woning beschikt over een royale woonkamer met vloerverwarming en 2 schuifpuien naar het overdekt terras; - de woning beschikt over een moderne luxe keuken met inbouwapparatuur; - de woning beschikt over 19 zonnepanelen, een boiler (200 liter) en een sauna; - de woning beschikt over een groene tuin met diverse terrassen en een eigen aanlegsteiger. Oldemarkt Oldemarkt is centraal gelegen op ca.10 minuten verwijderd van de A32 richting Leeuwarden/Zwolle/Meppel en slechts ca. 15 minuten van Steenwijk, Wolvega, Emmeloord en de A6 richting de Randstad. Oldemarkt telt ca.2.600 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Steenwijkerland. Het dorp heeft een landelijk karakter met een bebouwing die hoofdzakelijk bestaat uit woningen in twee bouwlagen en een dwarskap. De horizon wordt daarom voornamelijk bepaald door de twee kerken. De directe omgeving van het dorp bestaat uit een open agrarisch gebied met weilanden en sloten. Ondanks het eerdergenoemde landelijke karakter van Oldemarkt zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Oldemarkt fungeert binnen de gemeente Steenwijkerland als centrumdorp. Bovendien kent het dorp een bloeiend verenigingsleven. Voor de natuurliefhebber ligt er in de directe omgeving het grote natuurgebied "Weerribben-Wieden", waar water, bies en moerasbos de sfeer bepalen. Dit gebied is één van de mooiste plekjes van Nederland, ideaal om te fietsen, wandelen of varen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 669,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,580
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2000
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
187 m²
Other space inside the building
17 m²
Exterior space attached to the building
55 m²
External storage space
13 m²
Plot size
638 m²
Volume in cubic meters
730 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Sauna, bidet, 2 showers, toilet, and 2 sinks
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, sauna, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler, partial floor heating and heat pump
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

IJSSELHAM S 931
Cadastral map
Area
512 m²
Ownership situation
Full ownership
IJSSELHAM S 1212
Cadastral map
Area
87 m²
Ownership situation
Full ownership
IJSSELHAM S 1214
Cadastral map
Area
39 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and along waterway

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

02/05/2024

On funda

Neighborhood