Description
Queen – majestueus wonen in het stadshart
Het voormalig Badhuis en verzamelkantoor Stadshart, een centrale plek met rijke historie waar menig Oldenzaler beleving bij heeft. Nu appartementen, die zowel qua locatie als aangezicht matchen met haar koninklijke status. Ruime appartementen, voor stadsmensen, levensgenieters en natuurliefhebbers. Voor Oldenzalers én haar omgeving!
Steenstraat 44 A - Bouwtype: Queen Juliana
Als vroegere koningin van Nederland, blijft ze een belangrijk symbool, ook hier in dit voormalige Stadshart. Centraal links op de begane grond, heeft dit appartement Juliana tal van voordelen: gelijkvloers wonen, een panoramisch stadsgezicht dankzij de vele ramen en met de dubbele tuindeur optimale vrijheid richting het zonneterras.
Zoals koningin Juliana ooit zei: ‘Iedereen in Nederland moet zich thuis kunnen voelen.’ Dit is zo’n ultiem appartement om dat gevoel waar te maken:
- Alle vertrekken op één woonlaag en dit is de begane grond. Boodschappen naar binnen en meteen linksaf is de koelkast.
- Bijzonder hoge plafonds met de oorspronkelijke balken gestuct in het zicht. Beleving met een hint naar eerder.
- Riant stads wonen met 115 m2 woonplezier.
- Leven aan de voorkant, slapen & baden aan de achterkant, de perfecte privé en sociale verdeling.
- Energielabel A en met overal vloerverwarming is er alle ruimte om helemaal zelf de indeling te bepalen.
- Het zonneterras kan eigenlijk door als tuin met 10 m2 breedte. Op zuidoost welteverstaan, dus ‘zonne’-terras is hier een letterlijk begrip.
Weelderige omgeving
Als bijna buren, kennen we de plek als geen ander. Wij weten: op natuurlijk, cultureel en culinair gebied ga je je hier zeker niet vervelen. Voor een sportieve groet loop je binnen 10 minuten al de Engelse Tuin in, of nog iets verder, de Rhodondendronlaan. Toch is de echte plus hier de directe route naar het terras- en winkelgebied. Zoek de gezelligheid op of trek je thuis ontspannen terug, jouw keuze.
Verhuizen als een Queen
De basis staat, nu begint het leuke gedeelte: de VT-wonen bladen openslaan en het kleurenpalet kiezen! Wordt ‘t een gave gietvloer of strak gelegd pvc? Kies bijvoorbeeld voor een stijlvol behang die de nadruk legt op die ene muur. Wellicht nóg belangrijker: ga je voor die woonkeuken met kookeiland en design badkamer? Wij zijn benieuwd!
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 510,000 vrij op naam
- Asking price per m²
- € 4,435
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
- VVE (Owners Association) contribution
- € 212.22 per month
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2023
- Accessibility
- Accessible for the elderly
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 115 m²
- Other space inside the building
- 3 m²
- Exterior space attached to the building
- 13 m²
- Volume in cubic meters
- 448 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Optical fibre, elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler and complete floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas HR combiketel (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)
Cadastral data
- OLDENZAAL D 2137
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- OLDENZAAL D 2140
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre
- Garden
- Front garden, side garden and sun terrace
- Sun terrace
- 20 m² (2.00 metre deep and 10.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking, public parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 212.22 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
30/10/2024
On funda