Description

Queen – majestueus wonen in het stadshart Het voormalig Badhuis en verzamelkantoor Stadshart, een centrale plek met rijke historie waar menig Oldenzaler beleving bij heeft. Nu appartementen, die zowel qua locatie als aangezicht matchen met haar koninklijke status. Ruime appartementen, voor stadsmensen, levensgenieters en natuurliefhebbers. Voor Oldenzalers én haar omgeving! Steenstraat 44 G – Bouwtype: Queen Maxima Samen met Willem aan het hoofd van ons Koninklijk Huis en alsof voorbestemd vormt zij ook hier de top in dit voormalige Stadshart. Maxima(al) zowel in omvang en omliggende view. Je kan bijna rondom kijken, waar iconen als de Plechelmuskerk en de Watertoren meteen de aandacht trekken. Een waar schouwspel om hier dagelijks rond te lopen en dit wellicht wel “jouw terras” te noemen. Dat dit appartement Maxima(al) is, wordt hierin zeker bevestigd: - Alle vertrekken op één woonlaag en dit is het Penthouse. Pak de lift naar de top en stap uit direct in je appartement. Een unieke private entrance. - 145 m2 woonplezier, dat is riant stads wonen. - Deze etage is compleet nieuw opgebouwd, een hele woonetage voor jou alleen met energielabel A uiteraard! - Naast de vele raampartijen rondom heb je bijzonder hoge plafonds van meer dan 3 meter. Ruimtegevoel in zijn uiterste vorm. - Leven aan de terraszijde, baden en 2x slapen aan de achterzijde. Één slaapkamer ensuite aan de badkamer, één slaapkamer met inloopkast. Een stukje exclusiviteit voor ieder. - Overal vloerverwarming, dus is er alle ruimte om helemaal zelf de indeling te bepalen. - Zoals je dat verwacht bij een Penthouse: rondom je woonvertrek een riant dakterras op zuidoost. Zon, schaduw en skyline uitzicht over het centrum. Wauw-factor? Nou en of! Weelderige omgeving Als bijna buren, kennen we de plek als geen ander. Wij weten: op natuurlijk, cultureel en culinair gebied ga je je hier zeker niet vervelen. Voor een sportieve groet loop je binnen 10 minuten al in de Engelse Tuin of nog iets verder, de Rhodondendronlaan. Toch is de echte plus hier de directe route naar het winkelgebied. Verhuizen als een Queen De basis staat, nu begint het leuke gedeelte: de VT-wonen bladen openslaan en het kleurenpalet kiezen! Wordt ‘t een gave gietvloer of strak gelegd pvc? Kies bijvoorbeeld voor een stijlvol behang die de nadruk legt op die ene muur. Wellicht nóg belangrijker: ga je voor die woonkeuken met kookeiland en design badkamer? Wij zijn benieuwd!

Features

Transfer of ownership

Asking price
Price on request
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 294.47 per month

Construction

Type apartment
Penthouse (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2023
Accessibility
Accessible for the elderly
Type of roof
Flat roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
145 m²
Exterior space attached to the building
45 m²
External storage space
18 m²
Volume in cubic meters
580 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
4th floor
Facilities
French balcony, optical fibre, elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR combiketel (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

OLDENZAAL D 2137
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Garage and built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 294.47 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 24

  • View photo 1 of Steenstraat 44-G
  • View photo 2 of Steenstraat 44-G
  • View photo 3 of Steenstraat 44-G
  • View photo 4 of Steenstraat 44-G
  • View photo 5 of Steenstraat 44-G
  • View photo 6 of Steenstraat 44-G
  • View photo 7 of Steenstraat 44-G
  • View photo 8 of Steenstraat 44-G
  • View photo 9 of Steenstraat 44-G
  • View photo 10 of Steenstraat 44-G
  • View photo 11 of Steenstraat 44-G
  • View photo 12 of Steenstraat 44-G
  • View photo 13 of Steenstraat 44-G
  • View photo 14 of Steenstraat 44-G
  • View photo 15 of Steenstraat 44-G
  • View photo 16 of Steenstraat 44-G
  • View photo 17 of Steenstraat 44-G
  • View photo 18 of Steenstraat 44-G
  • View photo 19 of Steenstraat 44-G
  • View photo 20 of Steenstraat 44-G
  • View photo 21 of Steenstraat 44-G
  • View photo 22 of Steenstraat 44-G
  • View photo 23 of Steenstraat 44-G
  • View photo 24 of Steenstraat 44-G

Floorplans 3

© 2001-2024 funda