Haerstraat 507573 AS OldenzaalHet Inslag-De Kleies

Gelegen op een van de mooiste plekken van Oldenzaal, vind je deze half vrijstaande woning met 3 slaapkamers, een royale vrijstaande garage en een achtertuin van maar liefst circa 40 meter diep. De woning bevindt zich op een steenworp afstand van zowel het gezellige centrum van Oldenzaal als de prachtige Engelse tuin en het parkachtige buitengebied richting De Lutte. Ook het openbaar vervoer vind je om de hoek. Een echt unieke ligging! De woning biedt volop mogelijkheden om volledig naar eigen wens aan te passen. Of je nu direct aan de slag wilt om de woning naar jouw smaak te moderniseren, of liever stap voor stap de verbeteringen doorvoert, dit is dé kans op een fantastische locatie. Dankzij de ruime achtertuin is uitbouwen of verbouwen eenvoudig mogelijk. Middels weg gelegen aan de achterzijde krijg je toegang tot de riante vrijstaande garage van ruim 30 m² én parkeerruimte voor voldoende auto’s op eigen terrein. De stenen garage in spouw, voorzien van een elektrische garagedeur, aparte toegangsdeur en twee lichtkoepels voor natuurlijk licht, biedt diverse mogelijkheden: van hobbyruimte tot opslag of zelfs een ruimte voor je eigen onderneming. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de zij-ingang, waar je binnenkomt in de hal met trapopgang en toegang tot de kelder. De ruime en lichte L-vormige woonkamer is voorzien van een erker en staat in open verbinding met de nette U-vormige keuken. Deze is uitgerust met inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, het toilet en de CV-ruimte. Vanuit hier is er directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. Daarnaast treft u een volledig betegelde badkamer, uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine, een toilet en een wastafel met wastafelmeubel. Tweede verdieping: De zoldervliering is toegankelijk via een zoldertrap en biedt extra bergruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1956, uitgebouwd aan de achterzijde en in 1998 voorzien van een erker; * Kaveloppervlakte 372 m²; * Woonoppervlakte 103 m²; * Vrijstaande garage met volop bergruimte (32 m²) geschikt voor meerdere doeleinden; * Genoeg ruimte voor parkeren op eigen terrein; * De woning is voorzien van kunststof buitenkozijnen, ramen en deuren met dubbel beglazing; * Tuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van ruim terras en achterom; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.