Description

Outdoor beleving, kletsen bij het haardvuur, een biertje, gitaarmuziek en tot in de late uurtjes uitkijken op het ‘bos’. Kids die de volgende ochtend hier spelen, klimmen, klauteren of een boomhut bouwen. Het voelt als (een kleine) Scandinavië experience. Laat de verrassing dan ook groot zijn als we vertellen dat dit dichtbij huis is, gewoon in Oldenzaal. En nog groter als we aanvullen dat dit charmante huis met deze bijzondere tuin letterlijk in het centrum staat. Van out- naar indoor beleving. Glas-in-lood, en-suite met voor- en achterkamer, originele tegels of plafonds. Elk vertrek heeft eigenlijk wel iets dat aan de jaren ’30 doet herinneren. Soms behoorlijk ge-update met huidig comfort, soms nog een update nodig. Van out- en indoor naar de urban experience. Want dynamisch, dát is de voorkant, dit is namelijk de Hengelosestraat. De verkeersbewegingen van auto’s, fietsers en wandelaars zijn straks allemaal te volgen vanaf de bank, hier is altijd iets te zien. Of beter, wandel mee, de stad in voor de terrassen aan de Groote Markt. Of juist de andere kant op, de straat af, waar groen en Het Hulsbeek op de route volgen. Voor hier telt én én. Én dan hebben we de klusser, de verzamelaar, hobbyist of wie maar ruimte zoekt voor wat dan ook nog niet eens over de streep getrokken. Wat een walhalla moet dit bijgebouw dan zijn. Trek de stoute schoenen aan en kom, de Hengelosestraat 35a is een grote belevenis. Indeling binnen: Kelder – Provisieruimte Begane grond – Hal, werkkamer, en-suite voor- en achterkamer, keuken, bijkeuken, toilet en technische ruimte 1e Verdieping – Overloop, 2 slaapkamers, (slaap)kamer ensuite, badkamer 2e Verdieping – Bergzolder Indeling buiten: Perceel – 790 m2 Bijgebouw – (hoge) garage 40 m2 met veranda en open haard

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 515,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,813
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1934
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
107 m²
Other space inside the building
18 m²
External storage space
45 m²
Plot size
790 m²
Volume in cubic meters
446 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories, a loft, and a basement
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Ecomline HR (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

OLDENZAAL D 177
Cadastral map
Area
790 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, in centre and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
620 m² (31.00 metre deep and 20.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 23

  • View photo 1 of Hengelosestraat 35-A
  • View photo 2 of Hengelosestraat 35-A
  • View photo 3 of Hengelosestraat 35-A
  • View photo 4 of Hengelosestraat 35-A
  • View photo 5 of Hengelosestraat 35-A
  • View photo 6 of Hengelosestraat 35-A
  • View photo 7 of Hengelosestraat 35-A
  • View photo 8 of Hengelosestraat 35-A
  • View photo 9 of Hengelosestraat 35-A
  • View photo 10 of Hengelosestraat 35-A
  • View photo 11 of Hengelosestraat 35-A
  • View photo 12 of Hengelosestraat 35-A
  • View photo 13 of Hengelosestraat 35-A
  • View photo 14 of Hengelosestraat 35-A
  • View photo 15 of Hengelosestraat 35-A
  • View photo 16 of Hengelosestraat 35-A
  • View photo 17 of Hengelosestraat 35-A
  • View photo 18 of Hengelosestraat 35-A
  • View photo 19 of Hengelosestraat 35-A
  • View photo 20 of Hengelosestraat 35-A
  • View photo 21 of Hengelosestraat 35-A
  • View photo 22 of Hengelosestraat 35-A
  • View photo 23 of Hengelosestraat 35-A

© 2001-2024 funda