This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/oldenzaal/huis-hengelosestraat-35-a/43625158/
Description
Outdoor beleving, kletsen bij het haardvuur, een biertje, gitaarmuziek en tot in de late uurtjes uitkijken op het ‘bos’. Kids die de volgende ochtend hier spelen, klimmen, klauteren of een boomhut bouwen. Het voelt als (een kleine) Scandinavië experience. Laat de verrassing dan ook groot zijn als we vertellen dat dit dichtbij huis is, gewoon in Oldenzaal. En nog groter als we aanvullen dat dit charmante huis met deze bijzondere tuin letterlijk in het centrum staat.
Van out- naar indoor beleving. Glas-in-lood, en-suite met voor- en achterkamer, originele tegels of plafonds. Elk vertrek heeft eigenlijk wel iets dat aan de jaren ’30 doet herinneren. Soms behoorlijk ge-update met huidig comfort, soms nog een update nodig.
Van out- en indoor naar de urban experience. Want dynamisch, dát is de voorkant, dit is namelijk de Hengelosestraat. De verkeersbewegingen van auto’s, fietsers en wandelaars zijn straks allemaal te volgen vanaf de bank, hier is altijd iets te zien. Of beter, wandel mee, de stad in voor de terrassen aan de Groote Markt. Of juist de andere kant op, de straat af, waar groen en Het Hulsbeek op de route volgen.
Voor hier telt én én. Én dan hebben we de klusser, de verzamelaar, hobbyist of wie maar ruimte zoekt voor wat dan ook nog niet eens over de streep getrokken. Wat een walhalla moet dit bijgebouw dan zijn.
Trek de stoute schoenen aan en kom, de Hengelosestraat 35a is een grote belevenis.
Indeling binnen:
Kelder – Provisieruimte
Begane grond – Hal, werkkamer, en-suite voor- en achterkamer, keuken, bijkeuken, toilet en technische ruimte
1e Verdieping – Overloop, 2 slaapkamers, (slaap)kamer ensuite, badkamer
2e Verdieping – Bergzolder
Indeling buiten:
Perceel – 790 m2
Bijgebouw – (hoge) garage 40 m2 met veranda en open haard
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 515,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,813
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1934
- Type of roof
- Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 107 m²
- Other space inside the building
- 18 m²
- External storage space
- 45 m²
- Plot size
- 790 m²
- Volume in cubic meters
- 446 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and sink
- Number of stories
- 2 stories, a loft, and a basement
- Facilities
- Optical fibre, passive ventilation system, flue, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Partly double glazed
- Heating
- CH boiler and fireplace
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit Ecomline HR (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)
Cadastral data
- OLDENZAAL D 177
- Cadastral map
- Area
- 790 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside busy road, in centre and unobstructed view
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 620 m² (31.00 metre deep and 20.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 2 cars
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Photos 23
© 2001-2024 funda