Description

Oelala | Helemaal ondersteboven zijn wij van dit huis! Vanbinnen en vanbuiten is het in 2021 van top tot teen verbouwd. Nieuwe vloeren, keuken, badkamer, tuin, alles. En kijk eens wat een charmante verschijning daarmee is gecreëerd! Een strak & af huis met een chique twist. Een gevalletje: inpakken & verhuizen maar. Berghuizen, leuk hè? | Alleen maar ‘feel good vibes’ dus en dat op een toffe woonspot in die leuke wijk Berghuizen. Dit is de Hobbemastraat die uitkomt op de Schapendijk en vanuit waar je direct de natuur van Het Boerskotten inloopt. Maar ook in no-time shoppings in het winkelcentrum of met de fiets zo in het centrum van Oldenzaal. Hé knapperd! | Op de hoek van de rij staat dit huis te shinen. Lekker de ruimte rondom met een groene grasmat aan de voorkant. Zie je ‘m staan? Aan de zijkant van het huis is een houten tuinschuur gebouwd voor de fietsen en via de achterom komen we in de achtertuin. De tuin heeft ligging zuidwest en daardoor lekker zonnig. Check, aanleg ook van 2021 en met zo’n gezellige overkapping is het hier goed vertoeven. Steel de show | Met zo’n interieur als deze ga je zeker indruk maken. Gladde wanden, een warme houtlook pvc-vloer mét vloerverwarming en wat dacht je van die stoere keuken! Een gezellige zithoek is er aan de voorkant van het huis: een haard is hier mogelijk en met zo’n zijraam is het hier extra licht. Aan de achterkant is de keuken uitgebouwd en zo is die woonkeuken gerealiseerd: perfect voor gezellige borrelavonden en feestjes. Ook zo handig is de bijkeuken, waar je plek hebt voor de was. Klein maar fijn | Dan hebben we het toch wel over de bovenverdieping. Niet de grootste kamers, maar het is er wel heel knus. Ook hier is die moderne woonstijl doorgetrokken met frisse kleuren, leuke behangetjes en mooie vloeren. Favoriet is ook de badkamer in zo’n chique uitstraling met marmerlook tegels, zwarte kranen en een mooi meubel. Benefits | “Is er nog meer te zien?” Zeker! Wat dacht je bijvoorbeeld van een bergzolder, bereikbaar met een vlizotrap. Of de kozijnen, in kunststof uitvoering met isolatieglas. Een brede schuifpui is aanwezig van de eethoek naar de tuin, net als een zonnescherm en elektrische zonwering voor de kamers aan de achterkant. Ook is er aan isolatie gedacht tijdens de verbouwing: geïsoleerde vloeren en ook het platte dak is na-geïsoleerd met nieuw dakleer. Niets meer aan doen dus!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 309,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,186
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
97 m²
Other space inside the building
3 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
External storage space
7 m²
Plot size
239 m²
Volume in cubic meters
350 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, passive ventilation system, flue, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler, possibility for fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR combiketel (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

OLDENZAAL F 1105
Cadastral map
Area
239 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
65 m² (8.40 metre deep and 7.70 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 22

  • View photo 1 of Hobbemastraat 14
  • View photo 2 of Hobbemastraat 14
  • View photo 3 of Hobbemastraat 14
  • View photo 4 of Hobbemastraat 14
  • View photo 5 of Hobbemastraat 14
  • View photo 6 of Hobbemastraat 14
  • View photo 7 of Hobbemastraat 14
  • View photo 8 of Hobbemastraat 14
  • View photo 9 of Hobbemastraat 14
  • View photo 10 of Hobbemastraat 14
  • View photo 11 of Hobbemastraat 14
  • View photo 12 of Hobbemastraat 14
  • View photo 13 of Hobbemastraat 14
  • View photo 14 of Hobbemastraat 14
  • View photo 15 of Hobbemastraat 14
  • View photo 16 of Hobbemastraat 14
  • View photo 17 of Hobbemastraat 14
  • View photo 18 of Hobbemastraat 14
  • View photo 19 of Hobbemastraat 14
  • View photo 20 of Hobbemastraat 14
  • View photo 21 of Hobbemastraat 14
  • View photo 22 of Hobbemastraat 14

© 2001-2024 funda