Description

Love, love, love Op het eerste gezicht en daarna elke dag weer bij thuiskomst. Klein, maar oh zo charmant. Dit is niet de afmeting voor de tuin, die is maat XXL. Hier komen de zomerkriebels gelijk naar boven. Happy vibes aan de Kastanjestraat 45! Terug naar hoe het ooit begon Op het oude stratenplan van Oldenzaal uit 1924 is te lezen bij deze plek: ‘beschikbaar bouwterrein van de Algemeene Armstaat’, het woord Algemeene zal waarschijnlijk een verwijzing zijn naar ter algemeen nut en de term Armstaat? Vermoedelijk doelend op het feit dat deze woningen destijds niet voor de rijken werden gebouwd, maar voor de arbeiders. Dit is zo’n typische arbeiderswoning in een arbeiderswijk welke werden gerealiseerd rondom de fabrieken gelieerd aan de textielindustrie en ook Oldenzaal was rond de jaren ’30, de bouwperiode van dit huis, zo’n florerende stad! 100 jaar, een huis met een verhaal De tijd heeft hier niet stil gestaan. Geklust, dat is er! Zo heeft het de stijl van nu en is er ver- en bijgebouwd. Met een keuken, waar wij de ontbijtbar al bestempeld hebben als een van jouw favoriete plekken straks. Een bijkeuken, een altijd handige musthave. De badkamer boven in de look zoals we hem vandaag de dag graag zien. En is het recentste pronkstuk van de klusprojecten de tuin. Heel veel privacy en een ongekende diepte zijn hier in straat (bijna) de standaard. Maar deze overklast alles, elke hoek, elk zitje, de grote nieuwe schuur, het klopt. Ontbijten rond de olijfboom, borrelen onder de veranda, need we say more? Attentie, attentie Voor degene met een lifestyle waarbij net dat beetje gemak gewenst is. Niet veel wil doen, wil genieten van een compact huis dat af is en waar alles in zit. En waar je gewoon gelijk een housewarmingsfeest in tuin geeft die zonder twijfel jaloersmakende blikken zal doen ontstaan.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 289,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,129
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1928
Type of roof
Mansard roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
70 m²
Other space inside the building
3 m²
External storage space
17 m²
Plot size
121 m²
Volume in cubic meters
219 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories, a loft, and a basement
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR combiketel (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

OLDENZAAL D 1355
Cadastral map
Area
121 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
57 m² (13.50 metre deep and 4.25 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 23

  • View photo 1 of Kastanjestraat 45
  • View photo 2 of Kastanjestraat 45
  • View photo 3 of Kastanjestraat 45
  • View photo 4 of Kastanjestraat 45
  • View photo 5 of Kastanjestraat 45
  • View photo 6 of Kastanjestraat 45
  • View photo 7 of Kastanjestraat 45
  • View photo 8 of Kastanjestraat 45
  • View photo 9 of Kastanjestraat 45
  • View photo 10 of Kastanjestraat 45
  • View photo 11 of Kastanjestraat 45
  • View photo 12 of Kastanjestraat 45
  • View photo 13 of Kastanjestraat 45
  • View photo 14 of Kastanjestraat 45
  • View photo 15 of Kastanjestraat 45
  • View photo 16 of Kastanjestraat 45
  • View photo 17 of Kastanjestraat 45
  • View photo 18 of Kastanjestraat 45
  • View photo 19 of Kastanjestraat 45
  • View photo 20 of Kastanjestraat 45
  • View photo 21 of Kastanjestraat 45
  • View photo 22 of Kastanjestraat 45
  • View photo 23 of Kastanjestraat 45

© 2001-2024 funda