Description

Daar is ie dan, een drrrroooomhuis [droom-huis] Term die verwijst naar een huis dat voldoet aan alle wensen, verlangens en verwachtingen van een individu of familie. Het is vaak het perfecte huis dat mensen voor zichzelf zien, met alle gewenste voorzieningen, inrichting, locatie en andere kenmerken. Toelichting • Wensen: gaan in vervulling! Zo hebben we een oprit, garage, veranda en uitgebouwde zolder van heb ik jou daar. De zolder heeft een vaste trap, dakkapel en dakopbouw waardoor het van alleen maar bergruimte naar een volwaardige verdieping is omgeturnd. • Verlangens: veel licht, een zonnetuin en een werkkamer aan huis zijn er zomaar een aantal die uitkomen. • Verwachtingen: worden waargemaakt, dit huis is echt zo mooi als op de foto’s • Voorzieningen: 4 airco’s en 18 zonnepanelen met 320Wp • Inrichting: strak, geen poespas en dus nog ruimte voor verdere eigen invulling • Locatie: hij staat aan dé Mariastraat met view op de Mariakerk die straks, na herontwikkeling, nog mooier gaat worden als multifunctionele plek voor wonen, ontmoeten, verblijven en commercieel. En vergeet ook niet dat het winkelcentrum (heel dichtbij), de oprit naar de A1 en het station hele handige ‘buren’ zijn als we het ruim bekijken. Korte geschiedenis • 1958 – Mariastraat 20 is een feit • 1968 – Vanaf dan met garage • 2009 – Het jaar van een grote verbouwing, keuken, toilet, badkamer en kantoor werden aan/verbouwd • 2016 – Spouwmuurisolatie toegepast • 2017 – Oef, dit is die tuin zoals we hem graag willen mét overkapping (en wat voor eentje!) • 2020 – Wat een licht, wat een ruimte: • Vaste trap naar 2e verdieping • Nieuw geïsoleerd dak met dakkapel & dakopbouw erop • 2020 – Zo kan het ook, 18 zonnepanelen op de platte daken! • 2024 – Nieuwe cv-ketel Drrrooom zelf nog even verder, maar veel is er niet meer te doen. Niets moet, het mag om er nog een eigen draai aan te geven. Eigenlijk zeggen wij: strik d’rom, verkocht!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 439,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,103
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1958
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
107 m²
Other space inside the building
9 m²
External storage space
20 m²
Plot size
275 m²
Volume in cubic meters
410 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, triple glazed, double glazing, mostly double glazed, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE 28/24 A (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

OLDENZAAL F 388
Cadastral map
Area
275 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
75 m² (12.50 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 23

  • View photo 1 of Mariastraat 20
  • View photo 2 of Mariastraat 20
  • View photo 3 of Mariastraat 20
  • View photo 4 of Mariastraat 20
  • View photo 5 of Mariastraat 20
  • View photo 6 of Mariastraat 20
  • View photo 7 of Mariastraat 20
  • View photo 8 of Mariastraat 20
  • View photo 9 of Mariastraat 20
  • View photo 10 of Mariastraat 20
  • View photo 11 of Mariastraat 20
  • View photo 12 of Mariastraat 20
  • View photo 13 of Mariastraat 20
  • View photo 14 of Mariastraat 20
  • View photo 15 of Mariastraat 20
  • View photo 16 of Mariastraat 20
  • View photo 17 of Mariastraat 20
  • View photo 18 of Mariastraat 20
  • View photo 19 of Mariastraat 20
  • View photo 20 of Mariastraat 20
  • View photo 21 of Mariastraat 20
  • View photo 22 of Mariastraat 20
  • View photo 23 of Mariastraat 20

Floorplans 3

© 2001-2024 funda