This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/oldenzaal/huis-mariastraat-20/43712170/
Mariastraat 207574 ZM OldenzaalZuid-Berghuizen
€ 439,000 k.k.
Description
Daar is ie dan, een drrrroooomhuis
[droom-huis] Term die verwijst naar een huis dat voldoet aan alle wensen, verlangens en verwachtingen van een individu of familie. Het is vaak het perfecte huis dat mensen voor zichzelf zien, met alle gewenste voorzieningen, inrichting, locatie en andere kenmerken.
Toelichting
• Wensen: gaan in vervulling! Zo hebben we een oprit, garage, veranda en uitgebouwde zolder van heb ik jou daar. De zolder heeft een vaste trap, dakkapel en dakopbouw waardoor het van alleen maar bergruimte naar een volwaardige verdieping is omgeturnd.
• Verlangens: veel licht, een zonnetuin en een werkkamer aan huis zijn er zomaar een aantal die uitkomen.
• Verwachtingen: worden waargemaakt, dit huis is echt zo mooi als op de foto’s
• Voorzieningen: 4 airco’s en 18 zonnepanelen met 320Wp
• Inrichting: strak, geen poespas en dus nog ruimte voor verdere eigen invulling
• Locatie: hij staat aan dé Mariastraat met view op de Mariakerk die straks, na herontwikkeling, nog mooier gaat worden als multifunctionele plek voor wonen, ontmoeten, verblijven en commercieel. En vergeet ook niet dat het winkelcentrum (heel dichtbij), de oprit naar de A1 en het station hele handige ‘buren’ zijn als we het ruim bekijken.
Korte geschiedenis
• 1958 – Mariastraat 20 is een feit
• 1968 – Vanaf dan met garage
• 2009 – Het jaar van een grote verbouwing, keuken, toilet, badkamer en kantoor werden aan/verbouwd
• 2016 – Spouwmuurisolatie toegepast
• 2017 – Oef, dit is die tuin zoals we hem graag willen mét overkapping (en wat voor eentje!)
• 2020 – Wat een licht, wat een ruimte:
• Vaste trap naar 2e verdieping
• Nieuw geïsoleerd dak met dakkapel & dakopbouw erop
• 2020 – Zo kan het ook, 18 zonnepanelen op de platte daken!
• 2024 – Nieuwe cv-ketel
Drrrooom zelf nog even verder, maar veel is er niet meer te doen. Niets moet, het mag om er nog een eigen draai aan te geven. Eigenlijk zeggen wij: strik d’rom, verkocht!
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 439,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,103
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1958
- Type of roof
- Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 107 m²
- Other space inside the building
- 9 m²
- External storage space
- 20 m²
- Plot size
- 275 m²
- Volume in cubic meters
- 410 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, sink, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, triple glazed, double glazing, mostly double glazed, energy efficient window and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas HRE 28/24 A (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)
Cadastral data
- OLDENZAAL F 388
- Cadastral map
- Area
- 275 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden, front garden and sun terrace
- Back garden
- 75 m² (12.50 metre deep and 6.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Photos 23
Floorplans 3
© 2001-2024 funda