Sold

Op den Koem 227571 BB OldenzaalBinnenstad

  • 130 m²
  • 136 m²
  • 3
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 28, 2024
Date of sale
November 8, 2024
Term
5 months

Description

Op den Koem, precies tussen de voormalige stadspoorten ‘Deurningerpoort’ en ‘Steenpoort’ in. Dit was de plek waar vroeger de leerlooiers* met hun koemen (kuipen) aan de rand van het centrum zich bevonden. Vandaar de naam van deze historische woonstraat. Inmiddels een dynamische groene straat. Wandel, fiets of ren maar mee over het binnenkort vernieuwde Singelpark. De voordeur uit en je staat al met je voeten in het groen van het speelveld. Een plek die je in beweging gaat brengen, want alles is op loopafstand. Een snelle boodschap bij de AH in het winkelcentrum, terrasje pakken om de hoek of een lange wandeling richting de Engelse tuin, vanaf hier kant het! Parkview | Vanuit het hoekraam in de living kijk je groen weg. Hier heb je veel lichtinval, strak plafond een authentieke kachel met schouw en ruimte voor die grote hoekbank. Loop door naar de nette woonkeuken met schuifpui naar terras. Gooi in de zomer maar open en geniet van het klokkenspel van de toren achter je. Geen zin om te koken? Loop de hoek om voor een daghap, handig hoor zo’n buurman. En door. Via de woonkeuken kom je in de bijkeuken met plek om te wassen en toegang tot de inpandige garage met roldeur, welke je via de poort achterom met de auto kunt bereiken. Een ruimte met mogelijkheden. Ga je dit bij het woongedeelte aantrekken? Plechelmus view | 1,2,3 of misschien wel 4 slaapkamers op de 1e verdieping. De royale overloop grenst aan 2 fijne slaapkamers met 1x balkon en één ruim HOMEoffice met view op de Plechelmus. Ruim genoeg voor die eventuele 4e slaapkamer. Daarnaast beschik je nog over een badkamer met douche, wastafel en toilet en aan de voorzijde een dakterras met weer een parkview. Via de vlizotrap kom je op de bergzolder, ruimte genoeg voor al je spullen. Stadtuin | Plekje wel hoor, midden in de stad en dan nog je eigen stadstuin. Zorg jij nog voor een gezellig sfeertje? *Leerlooiers= beroep, iemand die van de huid van dieren leer maakt voor o.a. kleding en schoeisel.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,885
Original asking price
€ 395,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
130 m²
Other space inside the building
42 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
Plot size
136 m²
Volume in cubic meters
565 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Alarm installation, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

OLDENZAAL B 813
Cadastral map
Area
136 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and in residential district
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
36 m² (4.00 metre deep and 8.90 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

28/05/2024

On funda

Neighborhood