Pastoriestraat 507571 BW OldenzaalBinnenstad

Adembenemend mooi is alleen al de eerste aanblik. Robuuste gevelsteen met verdiepte voeg, sluitstenen, rijke daklijsten, gemetselde penanten en lange ramen. Oprecht een herenhuis, ingetogen chique, letterlijk middenin de stad. De verspringing en kapvorm maken het tot een bijna twee-onder-een-kap, voor wat het volume betreft is het dat al. Laat het inwerken voor we naar binnengaan en die overweldigende ervaring uitbreiden. Neem plaats op de tuinbank op het terras, want hier willen we nog wat over vertellen. Straks ligt het nieuwe Singelpark van Oldenzaal precies hier voor de deur. Gefaseerd (waarbij dit deelgebied gepland staat voor de komende jaren) zal een parkzone op de plek van de oude stadsgracht gerealiseerd worden. ‘Een bruisend stadpark voor jong en oud, voor spelen, recreëren, sporten en met water’, aldus de gemeente. Nog even geduld en dan is dit wonen met de voeten in het groen. Nieuwbouw die al bestaat Gelijk te voelen bij binnenkomst, alles glimt eigenlijk nog van nieuwigheid. Niet zo’n geduldig type, maar gewoon verhuizen, dit is dan jouw optie! Onderdeel van project Cortile, Italiaans voor binnenhof, waaraan alle stadswoningen in dit plan grenzen. In het binnenhof treffen we een eigen parkeerplaats en die is er ook aangrenzend op de tuin, dus twee eigen plaatsen of een extra grote tuin wanneer er maar een benodigd is. De hof van Cortile moet nog verder worden ingericht en wordt gezien als verlengstuk van het woongenot met een groene inrichting en parkeerruimte. De ontwikkelaar zal bij voltooiing van het plan nog de aanleg verzorgen. De overgang tussen de achtertuin en de gezamenlijke hof is vormgegeven met een mee-ontworpen pergola naast de tuinbergingen. De klimplanten vormen hier samen met de overige nog aan te planten begroeiing een groene plek in de binnenstad. Een pleintje met klassieke lage hagen met kruidachtige beplanting en grote bomen geven het straks een intiem karakter. Héél speels en speciaal Niet gangbaar, maar lekker anders met split-level op de begane grond. Een bescheiden hoogteverschil dat zorgt voor een natuurlijke verdeling. Het hogere gedeelte met keuken aan voorzijde. Of beter gezegd de keuken en eetruimte bevinden zich op een podium bij de lange ramen aan de voorkant en het terras. De achterkant met living op gelijke hoogte met de stadstuin. Ook hier de lange ramen zodat deze helemaal in elkaar overgaan. Alle slaapkamers zijn echt een slag ruimer dan gebruikelijk en door de grote ramen is het uitzicht op en over de stad fenomenaal. De grootste kamer biedt zelfs de mogelijkheid van een royale walk-in closet. De keuze om aan de achterkant te slapen is wel heel verleidelijk, omdat dan bij het openen van de gordijnen gelijk de trots van Oldenzaal in beeld is, de Plechelmus. Rrrrrrrrruimte Letterlijk, want met 3 slaapkamers en een optie tot 4 (of 5) op zolder (de dakramen zitten er al) is het een uitdaging alles ingevuld te krijgen. Maar ook vooral een huis om ruimte voor jezelf te nemen. Hier is namelijk geopteerd voor een ligbad en is de toplaag voorzien van een man- én womancave. De grote plussen Zijn voor het energielabel, dit is een A+++ en dat betekent dus ook met de nieuwe hypotheekregels een dikke + boven op de hypotheek die kan worden gekregen voor dit huis. Triple glas, 6 zonnepanelen en een warmtepomp zorgen voor die (heel) lage energierekening, waarbij de laatste ook voor verkoeling zorgt in de zomermaanden. Om nog even wat andere plussen te noemen: waterontharder, luxe poort en die hippe zwarte keuken zijn all-in. Last but not least is wat ons betreft misschien wel de allergrootste plus de binnenstad. Wel de lusten, niet de lasten.