Peterskamplaan 17576 TR OldenzaalDe Thij

Welkom aan de Peterskamplaan 1! Een super woonhuis die is uitgebouwd op de begane grond én op de eerste verdieping! Deze verduurzaamde HOEKWONING - met energielabel A - is gelegen in de geliefde woonwijk "De Thij". In de jaren '70 is deze woonwijk ontwikkeld en door haar ruime opzet en het toepassen van groen met speeltuintjes maakt het een zeer kindvriendelijke woonwijk. Om het verhaal omtrent deze locatie nog beter te maken; letterlijk om de hoek is het wijk winkelcentrum De Thij gelegen en binnen no-time ben je op de uitvalswegen richting Hengelo, Enschede of Duitsland. Om te recreëren kun je naar het Hulsbeek of ben je sportief ingesteld? Dan kun je je energie goed kwijt bij de mountainbike routes in de omgeving. In diverse periodes zijn er renovaties en uitbreidingen uitgevoerd aan de woning. In 2021 zijn er diverse verduurzamingen/isolerende maatregelingen genomen. Het platte dak is vervangen en geïsoleerd met daarbovenop 15 zonnepanelen. De gevels en vloeren zijn ook nageïsoleerd. De woning die wij mogen aanbieden is een complete gezinswoning qua indeling en aanwezige leefruimtes die van onder tot boven optimaal benut zijn. Er is een binnendoor naar de garage en bijkeuken. Hoe praktisch is dat? En ben je ook van het buitenleven? De tuin is georiënteerd op het Zuidwesten en is voorzien van een geweldige overkapping. Steek de BBQ maar aan zou ik zeggen! Graag laten wij jou de woning en plek ervaren! Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling: Indeling: Begane grond: Hal/entree met toiletruimte, meterkast en binnendoor naar bijkeuken/garage. De keuken is aan de straatzijde gesitueerd en is in een halfopen opstelling. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. De woonkamer is tuingericht en op een speelse wijze gesplitst in een woon- en eetkamer. Midden in deze ruimte bevindt zich de sfeervolle haard. Tot slot is het terras bereikbaar via de schuifpui. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 nette slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Het aantal slaapkamers kan op een eenvoudige wijze worden uitgebreid naar 4 slaapkamers! Bijzonderheden: - Aan de voorzijde meer dan voldoende parkeermogelijkheden en vrij uitzicht over het speelveld; - De achtertuin is op het Zuidwesten gelegen; - De gehele woning is geïsoleerd; - Onder andere voorzien van aluminium kozijnen en kunststof kozijnen met draai/kiepramen; - Voorzien van een energielabel A; - Aanvaarding in overleg. Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding. Aanvullende opmerking: Wil je meer informatie over hypotheken? Neem contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).