Provencelaan 47577 MX OldenzaalDe Graven Es

De autoluwe straat zorgt ervoor dat je hier aan de Provencelaan heerlijk rustig woont. Terwijl de afstand tot het gezellige centrum van de leukste gemeente van Nederland nog géén 10 fietsminuten is. Vrijstaand wonen, waarbij ‘groen’ de kleur is wat direct in je op popt als je denkt aan nummer 4. Niet alleen om die geweldige Treurbeuk in de voortuin, maar ook juist door die geweldige achtertuin, de warmtepompboiler en de 30 zonnepanelen wat samen resulteert in energielabel A. Dit is ‘one of a kind’ als je kijkt in de straat. Riant gebouwd met veel ruimte, mogelijkheid tot thuiswerken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een grote tweede verdieping en het gemak van een garage en een bijkeuken. Een heerlijk lichte woning & zodra je binnenstapt ervaar je de vele ruimte nóg beter. Vrijstaand wonen Met in dit geval de luxe van een eigen oprit, waardoor je je geen zorgen hoeft te maken of er wel een parkeerplaats vrij is in de straat. Het fijne is dat je buren over hetzelfde gemak beschikken, waardoor de straat en het trottoir bijna altijd auto vrij zijn en dat is fijn wonen! Welkom Door het doorgetrokken dak van de erker kom je overdekt binnen. We zijn in de hal met toegang tot het toilet, trapopgang naar de verdieping en doorgang naar de living. Living De warme massief eikenhouten vloer springt direct in het oog bij binnenkomst. Het is de combinatie van de erker, gevelramen en de tuindeuren die het geheel elk jaargetijde voorziet van de juiste hoeveelheid binnenstromende zonnestralen. De erker geeft een speelse inrichting en de openslaande tuindeuren lokken je ogen telkens weer opnieuw om een kijkje te nemen in die geweldige tuin. Dit is de reden voor een dubbele bankopstelling en dat kan uitstekend met zoveel ruimte! Twee-in-één De openkeuken heeft een dubbele functie. De koks kunnen namelijk hun hart ophalen aan het tuingerichte aanrecht om heerlijke gerechten te bereiden en de thuiswerkers kunnen helemaal opgaan in het open kantoor. Het is heerlijk ruim, een multifunctionele ruimte die ook perfect kan dienen als één grote leefkeuken. Slapen & baden Aan de overloop grenzen drie slaapkamers, de separate toiletruimte en de zeer riante badkamer. Alle voorzien van kunststof draai-kiep kozijnen. In de badkamer ga je géén last krijgen van filevorming in de ochtend, gezien het riante oppervlak en de dubbele wastafel. Er is een inloopdouche met glazen wand en het ligbad als centrumspot. 2e verdieping De hoge nok valt direct op en het is aan jou om deze etage in te delen. Het is de perfecte plek om een hobbyruimte te creëren of juist te kiezen voor een extra slaapkamer. Genieten in het groen De geweldig aangelegde tuin nodigt je uit om zoveel mogelijk tijd buiten te spenderen. Onderverdeeld in verschillende zones, subtiel aangegeven. Zodra de Moerbeibomen zijn dichtgegroeid ervaar je maximale privacy en is het genieten geblazen. Goed om te weten: - Ideale bijkeuken met wasruimte, te bereiken via de aangrenzende keuken - De garage is inpandig bereikbaar - Kunststof kozijnen draai-kiep, deuren in hardhout - De technische ruimte achter de badkamer is tevens een ideale plek om kleding te drogen - 30 zonnepanelen tot je beschikking - Atag warmtepompboiler (100 liter vat) geplaatst in januari 2024 - Nog meer gezelligheid ervaar je onder het overdekte terras in de tuin