Umbrialaan 97577 KA OldenzaalDe Graven Es

Ontdek deze prachtig gerenoveerde en volledig gasloze semi-bungalow! Met nul-op-de-meter dankzij een geavanceerd warmtepompsysteem, 22 zonnepanelen, en 2 airco's, is deze woning duurzaam en klaar voor de toekomst. Geniet van luxe afwerking en een instapklare woning waar je alleen nog je koffers hoeft uit te pakken. Klaar om te verhuizen? Dit is jouw kans! Door de gunstige ligging, dichtbij het centrum van Oldenzaal, heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik; supermarkten, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Oldenzaal. Ook diverse uitvalswegen richting de A1 zijn snel en goed bereikbaar. Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Via de hal kom je in de grote woonkeuken, welke is uitgerust met een fraai kookeiland en verschillende inbouwapparatuur zoals; een combi-oven, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, wijnklimaatkast, vaatwasser en koelkast. Aansluitend aan de woonkeuken zit de royale tuingerichte woonkamer, welke voorheen een slaapkamer was. In de woonkamer is een sfeervolle gashaard en een airco aanwezig. Middels de tuindeuren is de ruime tuin bereikbaar, welke is uitgerust met een gezellige overkapping. De royale stenen garage met openslaande deuren zorgt voor veel bergruimte en biedt direct toegang tot de eigen oprit. Goed om te weten; voorheen was er een slaapkamer én badkamer aanwezig op de begane grond waardoor de woning levensloopbestendig is. De badkamer met aansluitingen is nog steeds aanwezig (momenteel in gebruik voor opslag), door het plaatsen van een extra wand is het ook makkelijk om weer een slaapkamer te realiseren. Eerste verdieping: overloop met fraaie vide, toegang tot 2 slaapkamers. Eén slaapkamer is uitgerust met een walk-in-closet en een airco. Door deze slaapkamer kom je in de badkamer, welke is v.v. een douche, toilet en wastafel. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1994 * Kaveloppervlakte 260m² * Woonoppervlakte 117m² * Gelegen in de populaire wijk 'De Graven Es'; * Voorzien van 2 airco's, 22 zonnepanelen & een warmtepomp; * Nul-op-de-meter; * Eigen oprit met plek voor 2 auto's; * Stenen garage met openslaande deuren; * Gasloze woning (m.u.v de badkamer en garage); * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.