Description

Fraaie vrijstaande woning met garage en carport (bouwjaar 2001, volledig geïsoleerd, energielabel A, zonnepanelen en airco), riant uitgevoerd met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 163 m²! De brede inrit maakt parkeren voor meerdere auto’s mogelijk. Een heerlijk gezinshuis én eventueel eenvoudig levensloopbestendig te maken. Gelegen op een kavel van maar liefst 963 m² met vrij uitzicht over de weilanden met keurig aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met extra geïsoleerd tuinhuis en het gevoel van buiten wonen! De woning ligt nabij het schitterende uiterwaardengebied aan rivier de IJssel, vlak bij de dorpen Wijhe en Olst. Daarnaast liggen de schitterende Hanzesteden Deventer en Zwolle op nog geen 15 kilometer afstand. In Den Nul geniet u van adembenemende vergezichten over de prachtige uiterwaarden van de IJssel en over de weilanden achter de woning. Een paradijs voor vogelaars en wildspotters en fantastisch om ‘s zomers te recreëren aan de IJssel en in alle seizoenen te wandelen, fietsen of sporten in dit unieke gebied. De indeling van het huis maakt de woning geschikt voor meerdere doelgroepen. De woning heeft nu o.a. een fijne grote werkkamer op de begane grond. Verder een ruime living en woonkeuken, beide met terrasdeuren. Boven 4 grote slaapkamers en badkamer. Kenmerken: - Bouwjaar 2001 - Woonoppervlakte ca. 163 m² - Inhoud ca. 657 m² - Overige inpandige ruimte ca 24 m² - Externe bergruimte ca. 22 m² (bj. 2005) - Royale woonkamer en woonkeuken - Totaal 4 slaapkamers eerste verdieping + slaap-/werkkamer begane grond - Binnendoor naar bijkeuken en garage/berging - Centraal stofzuigersysteem - Waskoker - Warmte terugwinsysteem - Airconditioning in woonkamer en verdieping Indeling Begane grond: hal/entree met garderobenis, toilet, meterkast en trapopgang, royale woonkamer met pvc-vloer (2018) en terrasdeuren, kantoorruimte (ca. 11 m²) welke in combinatie met een gedeelte van de woonkamer ook te gebruiken is als slaap- en toekomstige badkamer op de begane grond, woonkeuken met terrasdeuren en een keukenblok voorzien van royaal werkblad en inbouwapparatuur (kookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast en oven), bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, opstelling CV-ketel, boiler en stortkoker. Inpandige garage/berging (ca. 15 m²) met dubbele deuren. Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers (resp. ca. 15, 10, 11 en 19 m²) waaronder een zeer royale kamer boven de garage met twee dakramen. De ouderslaapkamer heeft een vaste kastenwand en één van de slaapkamers beschikt over een waskoker. Ook enkele bergruimtes achter de knieschotten. Royale badkamer met ligbad, douche en wastafel. Separaat toilet. Vlizotrap naar tweede verdieping: ruime bergzolder met opstelling Warmteterugwinsysteem. Van deze woning is een eigen website beschikbaar hazelaar18.nl

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 698,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,282
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
163 m²
Other space inside the building
24 m²
Exterior space attached to the building
38 m²
External storage space
22 m²
Plot size
963 m²
Volume in cubic meters
657 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, optical fibre, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and heat recovery unit
Hot water
CH boiler and gas-fired boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2001, in ownership)

Cadastral data

OLST B 5098
Cadastral map
Area
963 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Garage

Type of garage
Attached brick garage and carport
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 52

  • View photo 1 of Hazelaar 18
  • View photo 2 of Hazelaar 18
  • View photo 3 of Hazelaar 18
  • View photo 4 of Hazelaar 18
  • View photo 5 of Hazelaar 18
  • View photo 6 of Hazelaar 18
  • View photo 7 of Hazelaar 18
  • View photo 8 of Hazelaar 18
  • View photo 9 of Hazelaar 18
  • View photo 10 of Hazelaar 18
  • View photo 11 of Hazelaar 18
  • View photo 12 of Hazelaar 18
  • View photo 13 of Hazelaar 18
  • View photo 14 of Hazelaar 18
  • View photo 15 of Hazelaar 18
  • View photo 16 of Hazelaar 18
  • View photo 17 of Hazelaar 18
  • View photo 18 of Hazelaar 18
  • View photo 19 of Hazelaar 18
  • View photo 20 of Hazelaar 18
  • View photo 21 of Hazelaar 18
  • View photo 22 of Hazelaar 18
  • View photo 23 of Hazelaar 18
  • View photo 24 of Hazelaar 18
  • View photo 25 of Hazelaar 18
  • View photo 26 of Hazelaar 18
  • View photo 27 of Hazelaar 18
  • View photo 28 of Hazelaar 18
  • View photo 29 of Hazelaar 18
  • View photo 30 of Hazelaar 18
  • View photo 31 of Hazelaar 18
  • View photo 32 of Hazelaar 18
  • View photo 33 of Hazelaar 18
  • View photo 34 of Hazelaar 18
  • View photo 35 of Hazelaar 18
  • View photo 36 of Hazelaar 18
  • View photo 37 of Hazelaar 18
  • View photo 38 of Hazelaar 18
  • View photo 39 of Hazelaar 18
  • View photo 40 of Hazelaar 18
  • View photo 41 of Hazelaar 18
  • View photo 42 of Hazelaar 18
  • View photo 43 of Hazelaar 18
  • View photo 44 of Hazelaar 18
  • View photo 45 of Hazelaar 18
  • View photo 46 of Hazelaar 18
  • View photo 47 of Hazelaar 18
  • View photo 48 of Hazelaar 18
  • View photo 49 of Hazelaar 18
  • View photo 50 of Hazelaar 18
  • View photo 51 of Hazelaar 18
  • View photo 52 of Hazelaar 18

© 2001-2024 funda