We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Rijksstraatweg 103
Sold

Rijksstraatweg 1038121 ED OlstDen Nul Kern

  • 95 m²
  • 20,170 m²
  • 3
€ 589,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 11, 2024
Date of sale
May 14, 2024
Term
4 weeks

Description

Gelegen aan de Lange Kolk, nabij de IJssel, ligt deze vrijstaande woonboerderij met bijgebouwen uit 1923. De woning is gesitueerd op een riante kavel van maar liefst 20.170 m². Het is een heerlijke plek om te genieten van het groen om u heen. Lekker tuinieren, hobbyen in de schuur, een moestuin bijhouden of (klein)vee laten grazen: deze locatie is hier uitermate geschikt voor. Het perceel is riant en biedt volgens het bestemmingsplan diverse mogelijkheden. Aan de achterkant van het perceel ligt ‘De Lange Kolk’, een grote natuurzwemvijver met een fijn strand en een prachtig wandel/recreatiegebied. Het perceel is vanaf de achtergevel van de boerderij tot aan de kolk maar liefst circa 325 meter diep! Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 95 m² - Inhoud ca. 574 m³ - Overige inpandige ruimte ca 86 m² - Externe bergruimte / bijgebouwen ca 68 m² - De woning is aan de buitenzijde in redelijke tot goede staat. Er is in de jaren ’70 een muur omheen geplaatst. De rieten kap is circa 15 a 20 jaar oud. - De binnenzijde heeft renovatie en modernisering nodig, maar kunt u geheel naar eigen wens indelen en verbouwen. - De bestemming is wonen. Het weiland heeft een agrarische bestemming. Informeer bij de verkopend makelaar voor het bouwblok of kijk hiervoor op De Duursche Waarden Heeft u zin om het natuurgebied te ontdekken? Diverse wandel- en fietspaden van de Duursche Waarden en de natuur zijn in de directe nabijheid gelegen. Dit natuurgebied behelst een gebied van circa 120 hectare. Het gebied kenmerkt zich door een grote diversiteit aan dieren en planten. Zo leven er Schotse hooglanders en IJslandse paarden, maar ook vele verschillende vogelsoorten en insecten. Eén van de hoogtepunten van dit natuurgebied is de oude steenfabriek. Bij deze oude fabriek is een uitkijktoren en vogelkijkhut gebouwd. Tevens vindt u hier het fiets- en voetpondje naar Veessen (kozakkenveer), zodat u de IJssel kunt oversteken (geen autovervoer op dit pondje mogelijk). Locatie Den Nul De woning is nabij de dorpen Wijhe en Olst gelegen. Daarnaast liggen de schitterende Hanzesteden Deventer en Zwolle op nog geen 15 kilometer afstand. Herinrichting Rijksstraatweg De Rijksstraatweg zal de komende jaren een metamorfose ondergaan! Doel van deze herinrichting is: - Nieuw asfalt met een lager rijgeluid; - Een groenere en daardoor leefbaarder en klimaatbestendiger dorpskern; - Bomen worden vervangen of verplant; - Een veiliger fietsroute; - Een smallere rijbaan en een haag die bijdragen aan verlaging van de rijsnelheid en rijgeluid; - Minder parkeerplaatsen aan de westkant van de Rijksstraatweg. Indeling. Begane grond: Hal/entree, woonkeuken, bijkeuken/kookhuis, toilet, woonkamer met meterkast en opkamer, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douche en wastafel. In de oude deel is ruimte voor stalling. Daarnaast is het ook mogelijk om deze ruimte te verbouwen tot woonruimte.(totale oppervlakte ca. 36 m²). Eerste verdieping: Deze verdieping is niet ingericht en betreft een open zolderruimte, bereikbaar vanaf de hilde in de oude deel. Deze woning heeft een eigen website: rijksstraatweg103.nl

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 589,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,200
Status
Sold

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1923
Type of roof
Hipped roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
Other space inside the building
86 m²
External storage space
68 m²
Plot size
20,170 m²
Volume in cubic meters
574 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story, an attic, and a basement
Facilities
Optical fibre

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
Gas heaters
Hot water
Electrical boiler (rental)

Cadastral data

OLST A 991
Cadastral map
Area
2,450 m²
Ownership situation
Full ownership
OLST A 295
Cadastral map
Area
4,930 m²
Ownership situation
Full ownership
OLST A 294
Cadastral map
Area
5,030 m²
Ownership situation
Full ownership
OLST A 1132
Cadastral map
Area
5,510 m²
Ownership situation
Full ownership
OLST A 293
Cadastral map
Area
1,130 m²
Ownership situation
Full ownership
OLST A 300
Cadastral map
Area
1,120 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront, outside the built-up area and rural
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

11/04/2024

On funda

Neighborhood