Dennenlaan 77731 AG OmmenKern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor

Instapklaar! Eigentijds afgewerkte, compleet gerenoveerde (2022) en geïsoleerde (A label) semi-bungalow met gastenverblijf (2022) op prachtige locatie in het bosrijke Ommen Zuid. Het object is gelegen op een royale kavel (1.515 m²) in een rustige villawijk aan de rand van een licht glooiend landschap met uitgestrekte bos-/wandelgebieden. Tevens zit je dichtbij het centrum van Ommen en op enkele minuten lopen van het NS-station, waardoor je in circa 20 minuten in het centrum van Zwolle kunt staan. Perceelgrootte: 1.515 m². Woonoppervlak: 155 m² excl. gastenverblijf van 24 m². INDELING: Hal met trapopgang, toilet, zongerichte ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel en aansluitend een luxe open keuken met kookeiland, praktische bijkeuken met op maat gemaakte inbouw-/voorraadkasten, werkblad en witgoedaansluitingen, royale werk-/slaapkamer (4.95 x 4.50 m¹) met schuifpui naar terras en aansluitend een (voormalige) badkamerruimte (thans berging met deels gestuukte wanden en alle aansluitingen voor een badkamer). Boven: overloop, royale masterbedroom met royale op maat gemaakte kastenwand, knieschotberging en inloopkast, 2e slaapkamer met ruime CV-/inbouwkast, luxe badkamer (met dakkapel, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en ligbad). Vanuit de masterbedroom is er een opengewerkte zolder-/bergruimte. INDELING GASTENVERBLIJF (24 m²): Veranda, woonkamer (3.30 x 3.60 m¹) met open keuken, slaapkamer (2.8 x 2.75 m¹), badkamer (1.50 x 2.25 m¹) met douchecabine, wastafel en toilet. BIJZONDERHEDEN: In 2022 compleet door architect getekend en aannemer gerenoveerd / geïsoleerd o.a: - Alle kozijnen / ramen (draaikiep) vernieuwd (Meranti) en v.v. HR++ beglazing. - Buitengevel v.v. isolatielaag (RC=3,5), gestuukt en deels v.v. Siberisch Lariks waxwood afwerking. - Vloerconstructie woonkamer compleet vernieuwd / geïsoleerd en gehele begane grond v.v. vloerverwarming. - Dak woning compleet nageïsoleerd. Tevens CV-ketel, elektra / groepenkast volledig vernieuwd. - Alle wanden en plafonds gestuukt en v.v. inbouwspots, wandlampen en buitenverlichting rondom de woning. - Nieuwe binnen- en buitendeuren, eiken vloerafwerking, plavuizen en laminaatvloer (boven). - Badkamer, toilet en keuken vernieuwd en v.v. luxe afwerking / materialen. - Tuin volledig nieuw aangelegd met sfeervolle bostuin a/d achterzijde (onder architectuur / hovenier). - Etc. etc. Kom maar kijken! Overig: - Levensloopbestendig & duurzame woning. Alles gelijkvloers. Badkamerruimte is al voorbereid! - Hobbyschuur (dubbelwandig) van 3.50 x 5.25 m¹ met elektra en wateraansluiting. - Op slechts enkele minuten v/h centrum van Ommen en met de trein sta je in circa 20 minuten i/h centrum van Zwolle. - Slechts 25 autominuten van Zwolle (A28) en Hoogeveen. - Gelegen a/d rand van het Pieterpad en uitgestrekt bosrijk gebied waaronder de Besthemerberg en Eerde. Er is een UITGEBREIDE (pdf) BROCHURE met nadere details en afmetingen beschikbaar.