Holtswoeren 317732 BJ OmmenKern Ommen - Vlierlanden

Gelegen in de moderne en populaire woonwijk De Vlierlanden bieden wij u deze hoogwaardige en goed afgewerkte vrijstaande woning aan. De woning is volledig geïsoleerd, uitgerust met zonnepanelen, een aardwarmtepomp en is daarmee toekomstbestendig en energiezuinig. De woning is voorzien van energielabel A+++ en heeft op elke verdieping vloerverwarming (verwarmen en koelen). Op de begane grond is een praktijkruimte met eigen toegangsdeur gesitueerd, ideaal voor een bedrijf of kantoor aan huis, of slapen en baden op de begane grond. De woning is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers, met op de 2e verdieping een tweede badkamer en een keukenblok, ideaal voor een gastenverblijf. De achtertuin is voorzien van een ruime berging en een heerlijke ruime overkapping. De wijk De Vlierlanden kenmerkt zich door een rustige en kindvriendelijke opzet met uitstekende voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich het Ommerbos, de golfbaan, diverse scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Het centrum van Ommen is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar, en uitvalswegen naar Zwolle, Hardenberg en Hoogeveen zijn eenvoudig toegankelijk. Bent u op zoek naar een duurzame, moderne woning met uitstekende voorzieningen en een strategische ligging? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen met één van onze makelaars. Indeling Begane grond: Hal - meterkast - installatieruimte met wasmachine- en wasdroger aansluiting - praktijkruimte - toilet met fontein - fantastische ruime woonkeuken met eiland en alle benodigde inbouwapparatuur - straatgerichte woonkamer. Eerste verdieping: overloop - 3 slaapkamers - badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Tweede verdieping: overloop - slaapkamer - slaapkamer/woonkamer - keuken - badkamer voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche. Derde verdieping: bergzolder middels vlizotrap. Perceel en buitenruimte: De woning staat op een royaal perceel van 527 m². De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een overkapping en een ruime berging. Deze buitenruimte biedt optimale privacy en comfort. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2021; - Energielabel A+++; - 5 slaapkamers; - 2 badkamers; - Energiezuinig door uitstekende isolatie, zonnepanelen en aardwarmte; - Ideaal voor werken aan huis door de praktijkruimte op de begane grond; - Gelegen in een jonge, goed bereikbare wijk nabij voorzieningen en natuur.