Description

Opgelet! Deze INSTAPKLARE TUSSENWONING in het prachtige Ooij is zeker de moeite waard om te bezichtigen. Bij binnenkomst wordt u direct begroet door een lichte woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. Deze ruimte biedt voldoende mogelijkheden om een gezellige en frisse leefruimte te creëren. De open indeling met de hoekopstelling van de keuken aan de tuin zorgt voor een ruimtelijk gevoel, waardoor u zich direct thuis zult voelen. De ligging van deze woning is ook zeker het benoemen waard. Ooij heeft een rustige en vriendelijke gemeenschap, waar u zich direct welkom zult voelen. Bovendien bevindt deze woning zich in de nabijheid van het bruisende Nijmegen. Hier kunt u volop genieten van de vele winkels, restaurants en culturele evenementen die deze stad te bieden heeft. U hoeft zich nooit te vervelen! Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, lichte woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur. Portaal met toiletruimte (met fonteintje) en trapopgang. Eerste verdieping: overloop met inbouwkast, twee slaapkamers (voormalig drie), badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Zolder: middels een vaste trap te bereiken. Overloopje, grote slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel (met rolluik) en tweede kamer voorzien eveneens een dakkapel, wasmachine-/ en cv-opstelling. Kenmerken - woonoppervlakte ca. 104 m2 - inhoud ca. 368 m3 - externe bergruimte ca. 8 m2 - perceeloppervlakte 117 m2 - bouwjaar ca. 1970 - energielabel C (voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie) Aandachtspunten In de koopovereenkomst wordt de clausule ''verkochte niet zelf bewoond'' en "ouderdom" opgenomen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,885
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
External storage space
8 m²
Plot size
117 m²
Volume in cubic meters
368 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

OOIJ B 1874
Cadastral map
Area
117 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
45 m² (9.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 49

  • View photo 1 of Alverstraat 16
  • View photo 2 of Alverstraat 16
  • View photo 3 of Alverstraat 16
  • View photo 4 of Alverstraat 16
  • View photo 5 of Alverstraat 16
  • View photo 6 of Alverstraat 16
  • View photo 7 of Alverstraat 16
  • View photo 8 of Alverstraat 16
  • View photo 9 of Alverstraat 16
  • View photo 10 of Alverstraat 16
  • View photo 11 of Alverstraat 16
  • View photo 12 of Alverstraat 16
  • View photo 13 of Alverstraat 16
  • View photo 14 of Alverstraat 16
  • View photo 15 of Alverstraat 16
  • View photo 16 of Alverstraat 16
  • View photo 17 of Alverstraat 16
  • View photo 18 of Alverstraat 16
  • View photo 19 of Alverstraat 16
  • View photo 20 of Alverstraat 16
  • View photo 21 of Alverstraat 16
  • View photo 22 of Alverstraat 16
  • View photo 23 of Alverstraat 16
  • View photo 24 of Alverstraat 16
  • View photo 25 of Alverstraat 16
  • View photo 26 of Alverstraat 16
  • View photo 27 of Alverstraat 16
  • View photo 28 of Alverstraat 16
  • View photo 29 of Alverstraat 16
  • View photo 30 of Alverstraat 16
  • View photo 31 of Alverstraat 16
  • View photo 32 of Alverstraat 16
  • View photo 33 of Alverstraat 16
  • View photo 34 of Alverstraat 16
  • View photo 35 of Alverstraat 16
  • View photo 36 of Alverstraat 16
  • View photo 37 of Alverstraat 16
  • View photo 38 of Alverstraat 16
  • View photo 39 of Alverstraat 16
  • View photo 40 of Alverstraat 16
  • View photo 41 of Alverstraat 16
  • View photo 42 of Alverstraat 16
  • View photo 43 of Alverstraat 16
  • View photo 44 of Alverstraat 16
  • View photo 45 of Alverstraat 16
  • View photo 46 of Alverstraat 16
  • View photo 47 of Alverstraat 16
  • View photo 48 of Alverstraat 16
  • View photo 49 of Alverstraat 16

© 2001-2025 funda