Description

Hoe bedoel je volledig instap klaar en mooi gerenoveerd woonhuis? Kom dan zeker kijken bij deze gezellige en eigentijdse tussenwoning met berging. Ideaal in het dorp Ooij gelegen op 20 fietsminuten van Nijmegen, voorzieningen in het eigen dorp en de natuur is je buurman. In 2021 is het huis gerenoveerd met nieuwe keuken, badkamer, schilderwerk en niet te vergeten de 2e verdieping. Indeling: Entree met meterkast, kast met CV (2021) en toilet. Toegang tot de mooie lichte woonkamer met eiken vloer, trapkast en aan de voorzijde de nieuwe keuken. Een leuk detail is de grote bank achter de eettafel doorlopend vanaf de televisie tot en met kasten in de keuken. De keuken heeft een composietblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Siemens) waaronder een inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser en combi-oven. Aan de achterzijde is via een openslaande deur de tuin te bereiken. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de vernieuwde badkamer. Deze is ingericht met een douche, toilet en wastafel (2023). En dan de 2e verdieping: de voorzolder biedt plaats voor de opstelling van het witgoed en vervolgens komt de 4e verrassende slaapkamer met grote dakkapel, ingebouwde kasten en een heerlijk ligbad met fraaie ombouw met wastafel. Natuurlijk nu in gebruik als de masterbedroom. De dakkapel (2021) is in kunststof uitgevoerd, heeft rolluiken evenals de 1e verdieping achterzijde en HR++ glas. De tuin is eveneens eigentijds ingericht en voorzien van een schuurtje met overkapping voor de containers. De tuin met pergola is heerlijk op het zuidwesten gelegen en heeft een achterom waar het tevens uitstekend parkeren is. Bijzonderheden: Mooi gerenoveerde en eigentijdse woning; Gelegen in het mooie dorp Ooij in de Ooijpolder; Vernieuwde keuken, badkamer, schilderwerk zowel binnen- als buitenzijde; Cv-installatie Vaillant 2021, dubbel glas en HR++ glas; Van verdacht asbesthoudende golfplaten op het schuurtje; Rolluiken op de 1e en 2e verdieping achterzijde; Energielabel A. Gebruiksoppervlakte wonen: 104,1 m² Externe bergruimte: 8,5 m² Perceel: 134 m² Bouwjaar: 1992 Inhoud: 352 m³ Voorschot gas en elektra: € 185,- p/m Verbruik gas: 650 m³ Verbruik elektra: 2261 kWh Gemeentelijke belastingen: ca € 1.300,- p/j

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,365
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
External storage space
9 m²
Plot size
134 m²
Volume in cubic meters
352 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, 2 sinks, and bath
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (2021)

Cadastral data

OOIJ B 3054
Cadastral map
Area
134 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
65 m² (13.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 39

  • View photo 1 of Wethouder Verrietstraat 72
  • View photo 2 of Wethouder Verrietstraat 72
  • View photo 3 of Wethouder Verrietstraat 72
  • View photo 4 of Wethouder Verrietstraat 72
  • View photo 5 of Wethouder Verrietstraat 72
  • View photo 6 of Wethouder Verrietstraat 72
  • View photo 7 of Wethouder Verrietstraat 72
  • View photo 8 of Wethouder Verrietstraat 72
  • View photo 9 of Wethouder Verrietstraat 72
  • View photo 10 of Wethouder Verrietstraat 72
  • View photo 11 of Wethouder Verrietstraat 72
  • View photo 12 of Wethouder Verrietstraat 72
  • View photo 13 of Wethouder Verrietstraat 72
  • View photo 14 of Wethouder Verrietstraat 72
  • View photo 15 of Wethouder Verrietstraat 72
  • View photo 16 of Wethouder Verrietstraat 72
  • View photo 17 of Wethouder Verrietstraat 72
  • View photo 18 of Wethouder Verrietstraat 72
  • View photo 19 of Wethouder Verrietstraat 72
  • View photo 20 of Wethouder Verrietstraat 72
  • View photo 21 of Wethouder Verrietstraat 72
  • View photo 22 of Wethouder Verrietstraat 72
  • View photo 23 of Wethouder Verrietstraat 72
  • View photo 24 of Wethouder Verrietstraat 72
  • View photo 25 of Wethouder Verrietstraat 72
  • View photo 26 of Wethouder Verrietstraat 72
  • View photo 27 of Wethouder Verrietstraat 72
  • View photo 28 of Wethouder Verrietstraat 72
  • View photo 29 of Wethouder Verrietstraat 72
  • View photo 30 of Wethouder Verrietstraat 72
  • View photo 31 of Wethouder Verrietstraat 72
  • View photo 32 of Wethouder Verrietstraat 72
  • View photo 33 of Wethouder Verrietstraat 72
  • View photo 34 of Wethouder Verrietstraat 72
  • View photo 35 of Wethouder Verrietstraat 72
  • View photo 36 of Wethouder Verrietstraat 72
  • View photo 37 of Wethouder Verrietstraat 72
  • View photo 38 of Wethouder Verrietstraat 72
  • View photo 39 of Wethouder Verrietstraat 72

© 2001-2024 funda