Description

Ontdek dit unieke huis, een zeldzame parel gelegen op een uitzonderlijke locatie met panoramisch uitzicht over de Rijn en een schat aan mogelijkheden! Deze woning biedt u een ongekende hoeveelheid ruimte, wat talloze kansen biedt voor toekomstig gebruik. Of u nu droomt van gelijkvloers wonen, een combinatie van wonen en verhuren, dubbele bewoning, een royaal kantoor aan huis, of het realiseren van uw atelierdromen – hier kan het allemaal! Gelegen op een langgerekt perceel met een zonnige, zuid gerichte tuin, geniet u van een adembenemend uitzicht op de Uiterwaarden en de Rijn. Vanuit uw woonkamer ziet u de boten voorbijglijden, en vanuit de slaapkamer bieden openslaande deuren een schilderachtig uitzicht op het water (seizoensgebonden) en het weidse landschap. Het voorhuis (nummer 154-A) is voorzien van twee badkamers en twee keukens, en biedt zowel op de begane grond als op de eerste verdieping ruimte voor bijvoorbeeld mantelzorg, een B&B, atelier, praktijk of kantoor aan huis. U kunt er ook voor kiezen om het voor- en achterhuis samen te voegen tot één zeer ruime gezinswoning – een ideale omgeving voor opgroeiende kinderen! Er is zelfs een mogelijkheid om via het dak een verbinding te maken tussen beide woningen. De ruime tussenkamer tussen het voor- en achterhuis kan eenvoudig worden omgetoverd tot een slaapkamer met badkamer op de begane grond, of dienst doen als uitgebreide werkkamer, atelier of kantoor. De mogelijkheden zijn werkelijk eindeloos. Deze unieke woning, gelegen op een uitzonderlijk perceel, biedt voor u de rust en schoonheid van de Oosterbeekse bossen (Hemelse Berg) aan de voorzijde, terwijl u aan de achterzijde uitkijkt over de Uiterwaarden en de Rijn, aan de voet van de Stuwwal, die nog stamt uit de ijstijd. INDELING: Woonhuis nummer 154 (Rijnzijde, semi-vrijstaand, bouwjaar: 2003): Bij binnenkomst treft u een ruime hal die tevens als werkkamer kan dienen, met een toilet. De royale woonkeuken, voorzien van magnetron, oven, vaatwasser en 5-pits gaskookplaat, is uitgerust met gedeeltelijk vloerverwarming en een modern kookeiland. De aansluitende woonkamer van 54 m² biedt dankzij de glazen pui met openslaande deuren een prachtig uitzicht op de tuin en Uiterwaarden c.q. de Rijn. Via de huiskamer is toegang tot een tweede gang met tweede toilet en de trap naar de eerste verdieping. Eerste Verdieping: De overloop leidt naar een luxe badkamer in mediterrane stijl, uitgerust met een ruime inloopdouche, twee designwastafels en een derde toilet. Op deze verdieping bevinden zich ook twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer openslaande deuren heeft met een schitterend uitzicht. Woonhuis nummer 154-A (straatzijde, half vrijstaand, bouwjaar: 1894, gerenoveerd): De entree/hal leidt naar een ruime woonkamer met open keuken, een royale slaapkamer en een badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Eerste Verdieping: Hier vindt u een overloop met ruime woonkamer, gang naar toilet, een badkamer met douche, wastafel en wasmachine-/droger aansluiting, keuken en tweede slaapkamer. Tuin: De zorgvuldig aangelegde, circa 32 meter diepe tuin met vrij uitzicht beschikt over meerdere terrassen en een houten tuinhuis met overkapping. Hier geniet u in alle rust van uw privacy en het prachtige uitzicht op de Uiterwaarden. Overige informatie: Parkeermogelijkheden voor 2 auto's op eigen terrein Energielabel voor beide woningen: C Totale woonoppervlakte: 295 m² Buitenschilderwerk gedeeltelijk uitgevoerd in 2021 Bouwjaar Cv-ketel: woning straatzijde 2022, woning Rijnzijde 2012 Dit is een buitenkans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, ruimte en een unieke ligging!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 975,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,294
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1894
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
296 m²
Other space inside the building
13 m²
Exterior space attached to the building
33 m²
External storage space
13 m²
Plot size
643 m²
Volume in cubic meters
1,115 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
3 showers, 2 toilets, 3 sinks, and double sink
Number of stories
2 stories and an attic

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler

Cadastral data

OOSTERBEEK D 7547
Cadastral map
Area
643 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront, in wooded surroundings, open location and unobstructed view
Garden
Back garden
Back garden
272 m² (32.00 metre deep and 8.50 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 109

  • View photo 1 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 2 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 3 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 4 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 5 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 6 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 7 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 8 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 9 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 10 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 11 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 12 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 13 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 14 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 15 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 16 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 17 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 18 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 19 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 20 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 21 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 22 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 23 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 24 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 25 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 26 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 27 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 28 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 29 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 30 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 31 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 32 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 33 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 34 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 35 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 36 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 37 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 38 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 39 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 40 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 41 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 42 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 43 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 44 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 45 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 46 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 47 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 48 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 49 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 50 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 51 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 52 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 53 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 54 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 55 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 56 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 57 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 58 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 59 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 60 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 61 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 62 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 63 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 64 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 65 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 66 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 67 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 68 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 69 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 70 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 71 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 72 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 73 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 74 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 75 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 76 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 77 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 78 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 79 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 80 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 81 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 82 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 83 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 84 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 85 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 86 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 87 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 88 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 89 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 90 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 91 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 92 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 93 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 94 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 95 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 96 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 97 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 98 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 99 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 100 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 101 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 102 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 103 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 104 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 105 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 106 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 107 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 108 of Benedendorpsweg 154
  • View photo 109 of Benedendorpsweg 154

© 2001-2025 funda