Kneppelhoutweg 86862 BP OosterbeekBato's Wijk

Heel bijzonder... De voormalige rentmeesterswoning van de Hemelse Berg is te koop. Deze karakteristieke villa ligt op één van de meest voorname locaties van Oosterbeek. Droomt u mee? Soms krijgen wij een woning in de verkoop die echt helemaal uniek is. Een ligging direct aan de Hemelse Berg...Dit is zonder overdrijven één van de mooiste locaties van Oosterbeek. En dan het huis....192 m2 woonoppervlakte met (wijn-)kelder, prachtige kamers, hoge plafonds en een functionele indeling. Door de jaren heen is het geheel met veel liefde onderhouden. Deze villa is daardoor helemaal van deze tijd. De woning dateert uit 1870-1880 maar heeft zelfs een energielabel C gekregen! Deze unieke villa en zeker ook de locatie moet u echt ter plaatse ervaren. Wij laten het u graag zien! Denkt u aan Oosterbeek ? Dan omschrijft u vast deze woning. Indeling: Ruime entree met voorportaal, trap naar de (wijn-)kelder, garderoberuimte en toilet, ruimtelijke woonkamer met hoge plafonds en openslaande deuren naar een prachtige omliggende tuin, direct grenzend aan de Hemelse Berg. De woonkamer is voorzien van dubbel glas, (na-)geïsoleerde wanden en vloer. Het geheel geeft veel daglicht en de houtkachel met originele schouw maakt de sfeervolle uitstraling compleet. Vanuit de hal is ook een ruimtelijke keuken bereikbaar. De opzet van de keuken is groots te noemen en toch zeer praktisch ingedeeld. Wat een heerlijke ruimte om te koken of gezellig te dineren in de eetkamer aan de voorzijde van de woning. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar en ook een bijkeuken is binnen handbereik. 1e verdieping: Riante overloop met toegang naar 3 slaapkamers. Indien gewenst is het creëren van een 4e slaapkamer op deze verdieping vrij eenvoudig. De hoofdslaapkamer is enorm. Door de geplaatste dakkapel verkrijgt de ruimte prachtig daglicht. De prachtige houten spanten en een fraai rond raampje maken de sfeer compleet. Vanuit deze ruimte zijn een waskamer en de badkamer bereikbaar. Ook de 2e kamer is prachtig. Groot en hoog zijn hier het devies! Deze kamer is ook ideaal om als kantoor aan huis met prachtig uitzicht op het bos in te richten. De 3e slaapkamer is niet heel groot, maar gezellig en biedt een eigen (2e) badkamer met toilet en douche. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een douche, dubbele wastafel, 3e toilet en aansluitingsmogelijkheden voor een ligbad (warm/koud water en afvoer). Deze ruimte verkrijgt ruim daglicht en biedt privacy. Via een Vlizotrap is een royale bergzolder bereikbaar met geïsoleerde kap en met opstelplaats voor de cv-installatie. Overige informatie: Door de tijd zijn de meeste aspecten in deze woning vernieuwd. Denkt u aan het plaatsen van dubbel glas, het vernieuwen van de plafonds, het isoleren van de muren, het dak en de vloeren. Ook is de volledige elektra-installatie vernieuwd (12 groepen) en zijn de gresbuizen als riolering vervangen voor PVC-pijpen. Het geheel is strak afgewerkt met stucwerk en afwisselend voorzien van spotplafonds. - Er is een Borg gecertificeerde alarminstallatie aanwezig. Dat wil zeggen een alarminstallatie v.v. brandmelders en koolmonoxidemelders aangesloten bij de meldkamer. Geschiedenis Kneppelhoutweg: Het echtpaar Kneppelhout- Van Braam bewoonde jarenlang het landgoed “de Hemelse Berg” en heeft veel gedaan voor de kunstenaarswereld en bevolking van Oosterbeek. Johannes Kneppelhout werd in 1814 in Leiden geboren en trouwde in 1845 met Ursula Martha van Braam, zijn achternicht en dochter van de burgemeester van Hattem. Zij kochten in 1848 landgoed de Hemelse Berg en lieten in 1858 een derde huis genaamd Hemelse Berg bouwen. Het echtpaar Kneppelhout beperkte haar activiteit niet tot de belangrijke verfraaiing van hun landgoed, dat een centrum werd voor schilders, dichters en musici. Zij lieten in 1869 in Oosterbeek de Concertzaal, gelegen aan de Natte Steeg (thans Rozensteeg) voor hun protegée Jan de Graan bouwen. Johannes Kneppelhout bekostigde de studie van meerdere jonge mensen en werd als schrijver bekend door de werken welke hij onder het pseudoniem Klikspaan schreef (o.a. “Studenten typen” en “Studentenleven”). Hij overleed 8 november 1885. Zijn weduwe heeft tot haar overlijden (18 mei 1919) “de Hemelse Berg” bewoond. Beiden werden begraven op de oude begraafplaats te Katwijk, vrijwel naast het graf van de dichter Elias Annes Borger.