Koningsweg 601794 HR Oosterend (NH)Oosterend

Op een ruim perceel van 749 m2 eigen grond bieden wij namens onze opdrachtgever aan deze vrijstaande vakantiewoning op bungalowpark De Toes. Het park is gelegen aan de rand van het dorp Oosterend aan de Oostzijde van Waddeneiland Texel. Park De Toes is een kleinschalig liefhebbersparkje. Het is een rustig park met twintig bungalows. De meeste eigenaren gebruiken de bungalow uitsluitend privé. Met andere woorden, er vindt nauwelijks commerciële verhuur plaats. De parklasten zijn erg laag te noemen. De parklasten bestaan vooral uit groenonderhoud en een voorschot voor het gebruik van elektriciteit en water. Kijk voor een overzicht van de exploitatiekosten in de verkoopbrochure. Het park is ook geschikt voor natuurliefhebbers. Er worden regelmatig bijzondere vogelsoorten gespot. Kijk voor de indeling op de verkoopplattegronden. De bungalow heeft een hal/entree met garderobe. Hier is ook de CV-ketel (2018) en de meterkast. Ook bevindt zich hier de toegang tot de sanitaire ruimte bestaande uit een douche, een wastafel en een toilet. Vervolgens treft u de keuken aan welke is voorzien van diverse apparatuur. De woonkamer is licht te noemen en heeft een terrasdeur naar de tuin. Vanuit de woonkamer zijn ook de drie slaapkamers te bereiken, waarvan twee eenpersoons. De gebruiksinventaris zal bij verkoop achterblijven. De huidige eigenaar heeft recent nagenoeg alle kozijnen vervangen en voorzien van isolatieglas. Uitbreidingsmogelijkheden: Op dit moment heeft de bungalow een bebouwd oppervlakte van ongeveer 50 m2. Het huidige bestemmingsplan biedt mogelijkheden om deze oppervlakte te verdubbelen. Ook het bouwen van een nieuwe bungalow behoort tot de mogelijkheden. Kijk voor de complete bebouwingsmogelijkheden in de verkoopbrochure. De bestemmingsplanbepalingen zijn hierin integraal opgenomen. Perceel: de vakantiewoning heeft een mooi, met bomen en hagen omsloten perceel grond. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook is er een gazon met een terras aanwezig waar u heerlijk kunt vertoeven. Op het perceel is tevens een zo goed als nieuwe houten tuinberging aanwezig. Verhuur: de bungalow wordt uitsluitend zelf door verkoper gebruikt. Wilt u als nieuwe eigenaar de bungalow recreatief verhuren? Dat kan. U kunt dit zelf doen maar u kunt hier ook een vakantieverhuurbemiddelingsbureau voor inschakelen. U bent hierin op park De Toes volledig vrij. Oosterend: De bungalow ligt op loopafstand van het dorp Oosterend. Schilderachtig dorpje met een supermarkt, slager/bakker, slijterij, verschillende prima café/restaurants en diverse kerken. Er is ook een bedrijf gevestigd welke (elektrische) fietsen verhuurd. Via een wandelpad loopt u vanaf het bungalowpark binnendoor naar het dorpscentrum op ongeveer 500 meter. De oplevering geschiedt in overleg, vrij van recreatieve verhuur.