Dijkstraat 186678 AX Oosterhout (GE)Buitengebied Oosterhout West

Op unieke locatie in het buitengebied van Oosterhout gelegen statige vrijstaande woning met oprijlaan, terras met overkapping met uitzicht, inpandig bereikbare verwarmde garage, grote vrijstaande schuur en eendenvijver. De woning is gelegen op een grondperceel van maar liefst 6.680m² grond. Niet alleen de ligging in het buitengebied maar ook alle afmetingen zijn indrukwekkend en daarbij is de woning goed onderhouden en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 225m². Het voorzieningenniveau voor wat betreft scholen, kinderopvang, medische zorg, natuur, sport, recreatie en openbaar vervoer is goed te noemen. Door de ontsluiting (via de Ovatonde rechtstreeks aangesloten op de A325) zijn de steden Nijmegen en Arnhem zeer goed bereikbaar! De uitvalswegen A-15 en A- 50 zijn eveneens nabij! Bouwjaar: 1997. Inhoud: 896m³. Woonoppervlak 225m². Perceel 6.680m². Indeling Begane grond: Ruime hal met gave vide, toilet en hardhouten trapopgang. Vanuit de hal is de slaap-/werkkamer bereikbaar. De ruime woonkamer is gezellig ingericht met een openhaard, veel lichtinval, natuursteenvloer met vloerverwarming en schuifpui naar het terras met overkapping. De woonkeuken is een belangrijke ruimte in het huis mede door de ruimte en grote hoeveelheid raampartijen. Tevens heb je vanuit de keuken een fraai uitzicht. In deze keuken is gedacht aan alle apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De ideale bijkeuken is vanuit de keuken bereikbaar en is voorzien van een vaste kast en wasmachine- en wasdrogeraansluiting. De garage is tevens inpandig bereikbaar en voorzien van een elektrische deur en vloerverwarming. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met toilet en deur naar ruime bergkamer. 4 slaapkamers waarvan de master bedroom een balkon heeft met een gaaf uitzicht. Ruime en moderne badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. 2e verdieping: Via vlizotrap op de 1e verdieping bereikt u de grote zolderberging. Algemeen: - ruime woonkamer met een openhaard, veel lichtinval en vloerverwarming - woonkeuken met fraai uitzicht - moderne badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel - vloerverwarming op de gehele begane grond inclusief garage - alarminstallatie is aanwezig - Atag c.v. combi-ketel uit 2016 - buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd - de garage is geïsoleerd en voorzien van elektrische garagedeur. -heerlijk terras met overkapping inclusief zonwering en prachtig uitzicht op de eendenvijver -de woning is voorzien van hardhouten kozijnen -perfecte parkeermogelijkheden op eigen terrein -volledig geïsoleerd en energiezuinig. -de huidige eigenaren hebben het kassencomplex naast en achter de woning in gebruik als caravanstalling. Aanvaarding: in overleg. Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. U bent van harte welkom.