Peperstraat 556678 AL Oosterhout (GE)Kern Oosterhout

In het mooie Betuwse landschap en in een prachtige omgeving aan de rand van de dorpskern van Oosterhout ligt deze goed onderhouden twee onder een kapwoning "De Gouwe Hoek”. De sfeervolle woning heeft een grote aangebouwde garage die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. In de tuin is een heerlijke tuinkamer gerealiseerd met een afgesloten tuin om zomer heerlijk te genieten van het buitenleven. Wonen in Oosterhout is genieten van het dorpse buitenleven maar toch nabij de uitvalswegen A50 en A15 richting de steden Arnhem, Nijmegen en Tiel. In de directe omgeving kan je heerlijk wandelen in de uiterwaarden bij de spiegelwaal waar in je in zomer ook nog heerlijk kunt zwemmen. De woning ligt op loop/fiets afstand van alle voorziening zoals, winkels, basisschool, horeca gelegenheden en sportvoorzieningen. Nijmegen ligt op circa 20 minuten fietsafstand. Bouwjaar: 1935. Woonoppervlak: 182m². Inhoud: 857m³. Overige inpandige ruimte: 83m². Perceeloppervlakte: 470m². Indeling: Begane grond: entree, hal met trapopgang en toilet met wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer met leuk uitzicht en openslaande deuren. Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur t.w. een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken toegang naar de provisiekast en bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van diverse inbouwkasten en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. 1e verdieping: overloop, twee slaapkamers, de grote slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand, airconditioning en openslaande deuren naar het balkon. Vanuit de slaapkamer heb je een prachtig uitzicht naar de dijk en waal. De badkamer is voorzien van ligbad, douche met cabine, wastafelmeubel en designradiator. Tevens is er nog een apart toilet met wandcloset en fonteintje op de verdieping. Via vaste trap naar: 2e verdieping: zolderverdieping met twee slaapkamers. Algemeen: - goed onderhoud en afwerkingsniveau - 4 slaapkamers - energielabel C - fijne groene woonomgeving, grenst vrijwel direct aan de Waaldijk - oprit is geschikt voor meerder auto’s - schouw met open haard - dagelijkse voorzieningen in de omgeving - openbaar vervoer op enkele minuten loopafstand - goede uitvalswegen naar A15, A50 en A325 Aanvaarding: in overleg. Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!