Arendshof 3434901 NE Oosterhout (NB)Centrum

Midden in het centrum van Oosterhout gelegen goed onderhouden 3-kamer hoek-appartement met open keuken, grote badkamer en twee slaapkamers. Het appartement is geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing en is derhalve goed geïsoleerd. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping en bereikbaar via de trap of de lift en is voorzien van een in het souterrain gelegen parkeerkelder met eigen parkeerplaats en eigen berging. Dit fraai opgezette complex is gelegen in “residentie Uylenburgt’’ welke tegen het winkelcentrum van Oosterhout is gelegen. Op de begane grond zijn recent de winkels omgebouwd tot 8 appartementen. Via een afsluitbare elektrisch bedienbare segmentdeur is de parkeerkelder met berging en fietsenstalling bereikbaar. Van hieruit is tevens toegang naar de lift en het trappenhuis Begane Grond: Centrale entree op de begane grond met bellentableau met videofoon en de brievenbussen. Binnen in de hal vindt men de trapopgang en toegang tot de liftinstallatie. Middels de lift te bereiken parkeergarage welke zich in het souterrain van het appartementengebouw bevindt. Er hoort een eigen parkeerplaats bij het appartement alsmede een berging welke is voorzien van elektra. Via de op afstand bedienbare elektrische garagedeur is deze parkeerkelder met de auto toegankelijk. Appartement eerste verdieping: De entree/hal met meterkast geeft toegang tot de woonkamer, de slaapkamers, de badkamer en het ruime toilet met fonteintje. De riante woon/ eetkamer is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk wand- en plafondafwerking en biedt toegang tot de open keuken. Via de woonkamer is het balkon middels een loopdeur bereikbaar. De open keukenruimte is voorzien van een nette keukeninrichting met kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten; 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koel/vrieskast. Balkon: Het balkon, ter grootte van ca. 6m², is voorzien van een leuk uitzicht op diverse appartementen/ woningen aan de Prins Frederikstraat en is gelegen op het zonnige westen. - Slaapkamer I afm. circa 5.14 x 3.66 m . v.v. laminaatvloer en toegangsdeur naar het balkon. De slaapkamer is voorzien van spuitwerk plafondafwerking en behang. - Slaapkamer II afm. circa 3.80 x 2.59 m v.v. eveneens een laminaatvloer. Slaapkamer is voorzien van spuitwerk plafondafwerking en behang. De badkamer is ruim van opzet en tot het plafond betegeld. Beschikt over een ligbad en douchecabine. De wastafel is geïntegreerd in een net badkamermeubel. Vanuit de hal heeft u toegang tot de bergkast. Hier bevindt zich de opstelling van de Cv-ketel, unit van de mechanische ventilatie en aansluiting voor de was apparatuur. Geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Kenmerken: - Energielabel B. - Buitenschilderwerk 2023. - Het betreft een fraai 3-kamer hoek-appartement in complex “Appartementen complex Uylenburgt” met balkon, eigen - parkeerplaats en een berging. - Balkon gelegen op het westen welke vanuit de woonkamer en slaapkamer te bereiken is. - Video-deurbel installatie. - Het complex is gelegen in het centrum van Oosterhout. - De servicekosten bedragen ca. € 148,93 per maand. - Appartement met leuk uitzicht op de Prins Frederikstraat. - De oplevering is in overleg.